青春-房仲物語

好房News記者曾威智／整理報導

受政府打房影響，外界都認為未來房價可望下修，對有意進場的購屋族群來說，除了隨時留意好物件之外，「殺價」也成為買房過程裡不得不留意的功課之一。房產專家Sway就點出了4種不同背景的典型屋主，例如投資客、富二代、老屋主以及經常往返兩岸的白領族，只要抓準賣家心態，也能用對方法來殺價。

買房除了要隨時留意好物件，「殺價」當然也是重要課題（好房資料中心）

1、投資客賣家：房產專家Sway在《東森新聞》指出，遇到投資客類型的賣家，最好先在網路上找過最低價錢的相似物件，用這個價錢再打9折，就是你開給對方的價錢。

2、想脫手的富二代：Sway說，當這類型的人賣房產就表示他需要現金去支出其他東西，對他們來說，賣出去的現金比賺到多少錢還來的重要，就算少賺100萬也沒差，「因為那是爸媽給他的錢啊」。

3、早年投資房產的老屋主：Sway表示，遇到這種老屋主，就要懂得施展苦情計，因為老人家也有打拼的過去，賺多賺少控制在他手上。

4、兩岸都跑的白領族：Sway指出，由於大陸現在打房打得非常兇，如果遇到在大陸有欠資金，或是必須把台灣房子賣掉拿來補大陸投資洞的這類型賣家，記得「狠狠砍一刀」就對了。

原文網址: 怎麼買最便宜？　試試4大「情境殺價法」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15221671517.html