青春-房仲物語

好房網News記者羅力元／整理報導

長虹建設今天(6/27)召開股東常會，有「房市鐵嘴」之稱的董事長李文造表示，房市說看不好也不對，看壞也不見得，總而言之就是前途未定，不過可以確定的是「量先價行」，至於房市要回升，他重申要建商減案經營。

長虹建設今天召開股東常會，李文造重申建商應減量經營。（資料照／好房網News記者陳韋帆攝影）

買賣移轉棟數被視為房市景氣主要判斷指標，但李文造則認為，買賣移轉棟數包含新屋、舊屋，而且有時間落差，很多房子是三、四年前賣的，但到交屋才登錄，另外現在房市以自住為主，低單價、低總價為主力，其實就買賣移轉總金額來看，恐怕沒什麼增加。

李文造表示，現在房市還是在谷底，建商在谷底走只是錢少賺一點，只要不借錢經營就沒有問題，借錢的人則要擔心利率走升，會有比較不利的狀況。

展望未來房市，李文造則坦言，房市前景，是控制在建築業這方，還是希望建築業能減量經營，推量少復甦就快。李文造也表示，很怕別人說他講話矛盾，叫人減量推案，結果自己蓋這麼多。

李文造解釋，現在推的案子是幾年前景氣好時簽的，或是在重劃區的合建案，都要守信用不能不做。

 

原文網址: 建商坦言：房市前途在減量推案 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/131723199798.html