2013/12/17

【聯合報╱記者高詩琴/台北報導】

北市地政局統計今年10月份實價登錄筆數3808筆,較前月增加264件,增加幅度約7.4%,揭露筆數3414筆,揭露率約89.7%。

地政局表示,10月份實價登錄交易案件仍以大樓(6樓以上有電梯)為多數,占56.3%,較前月增加1.7%。其次為公寓案件占22.7%,較前月減少2.3%。套房案件占15.1%,較前月減少0.3%。

地政局針對10月份實價登錄交易移轉面積、屋齡、交易總價及交易單價等項目進行分析。在交易移轉面積方面,10月份以40坪以下中小型住宅為主,占70.4%,較前月減少2.7%。其次為40坪至80坪中大坪數案件占23.5%,較前月增加2.7%。80坪以上大坪數案件僅占6.1%,與前月交易量相當。

地政局指出,10月份交易比重以6年至30年間中古屋居多,占41.6%,較前月減少2.7%。其次為5年內新成屋占29.3%,較前月增加4.6%。至於31年以上的老舊建物占29.1%,較前月減少1.9%。在交易價格方面,總價在1500萬元以下案件仍為10月份市場交易主流,占44.3%。其次為1500萬至3000萬元案件占35.6%,較前月減少0.1%。3000萬元以上案件占20.1%,較前月增加1.5%。

交易單價以每坪40萬至60萬元案件居多,占38.1%,較前月減少1.8%;其次為每坪60萬至80萬元的案件占30.7%,較前月增加1.1%;每坪80萬元以上案件占19.4%,較前月增加2.2%;每坪40萬元以下案件占11.8%,較前月減少1.5%。



全文網址: udn房市情報 - 區域情報 - 北台灣 - 北市10月實價登錄 40坪以下大宗 http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=300997#ixzz2no0wcYcQ
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