好房網News記者王琡閔/台北報導

2015年是大家公認房價落底的一年,不少年輕人想趕在2016年房地合一稅上路前,趁最後的黃金購屋期買入輕稅宅,因此「年輕人該不該買房」這個問題,在網路上又掀起一片討論,有網友認為台灣房價一直處於高點,一輩子租屋也比背貸款划算;也有越來越多年輕人,寧願每個月付房租,把錢花在生活享樂上,平時下班和朋友唱歌、聚餐、嚐美食、品紅酒,一年再出國個2~3次,覺得這才是真正的生活,不想淪為被房貸追著跑的屋奴。

「年輕人該不該買房」這個問題,在網路上一直是個熱門的話題。(好房網資料庫)

「年輕人該不該買房」這個問題,在網路上一直是個熱門的話題。(好房網資料庫)

家住新北市的七年級林姓夫妻,兩人都在知名的電子科技公司上班,家庭年收入超過200萬元,但卻還是租屋在新店區中興路三段約25年的舊大樓裡。兩人的租屋處是23坪2房1廳1衛的格局,扣除公設後,室內實際坪數約18坪,房子月租金是1萬5千元,加上租社區樓下的室內停車位4千,每個月租金共1萬9千元。

林生生表示:「家中成員共三個,夫妻兩人加上一隻貓,扣掉固定開銷,包括油錢5千、貓咪花費3千、水電瓦斯費、第四台、吃飯、聚餐玩樂…等,每個月家庭總支出約6~7萬元,但一年下來,還可以存下超過一個人的收入。」林姓夫妻表示非常滿意現在的生活及居住環境,雖然手頭還算寬裕,但目前卻尚未考慮買房,因為不想給自己過多的壓力,或降低了夫妻倆的生活品質。

新店裕隆城的家樂福,是許多當地居民採買及打發時間的好去處。(好房網資料中心)

位於新店中興路及寶橋路交叉口的家樂福,是許多新店民眾假日採買及打發時間的好去處。(好房網資料庫)

林先生和太太原本都在汐止科學園區上班,後來兩人陸續換了工作,但因為相當喜歡租屋處附近的環境,因此並沒有搬家。林生生說:「自己搭捷運到關渡上班,和太太開車到內湖上班,兩人差不多都只要40分鐘。這邊整體交通算是蠻便利的,從家裡走路到大坪林捷運站5分鐘、去家樂福10分鐘、坐捷運到碧潭也只要15分鐘。假日去鄰近的景美夜市和木柵文山學區,都是5分鐘以內的車程,因為家裡距離北二高交流道很近,從北二高開車到基隆或接國道五號去宜蘭都很方便。等之後捷運三環三線開通,我們還可以從大坪林站坐到板橋商圈逛街,交通上實在太方便了,很適合我和老婆愛趴趴走的個性。」林先生和太太規畫,未來存到600~800萬元時,會考慮在目前住處周邊的社區買房,因為這樣的房貸支出,比較不會影響到一家三口的生活品質。

搭乘捷運新店線到「新店總站」,出站後就是碧潭的入口。(好房網資料庫)

搭乘捷運新店線到「新店總站」,出站後就是碧潭的入口。(好房網資料庫)

根據永慶房仲網,11月新店區中興路三段,電梯大樓平均成交行情每坪為58萬元,周邊500公尺的停車位,平均成交行情約為200萬,以林先生目前的住家坪數加車位,推估總價約1500萬元,如要購買,除了約450萬元的頭期款外,每個月尚需支付超過5~6萬元的房貸。永慶房產集團交安事業建經部資深經理陳俊宏表示,首購族群可以依造自己現階段經濟狀況與需求,謹慎選擇最適合的房產,讓自己輕鬆晉升為有殼一族。

原文網址: 年薪200萬電子新貴 一家三口月租1萬5爽住新店 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/843824115311.html

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