2013/12/18

【聯合報╱記者李青霖/新竹報導】
新竹市「地王」在中正路與大同路間三角地帶,每坪約137萬元。 記者李青霖/攝影

新竹市103年公告現值調幅出爐,「地王」位在中正路與大同路口肯德基三角窗地帶,每坪約137萬元,不僅地段蟬聯10年,今年更首次突破百萬元!

新竹市昨天召開地價及標準地價評議委員會,評定明年公告現值,調幅7.44%。

市府地政處指出,新竹市公告土地現值與市價有段差距較大,為了充分反映市場地價動態,公告現值原應調高35.5%,才能達到內政部規定的「市價8成4」的目標。

不過,有委員認為,公告現值調整過大,可能扼殺房地產市場機能,以逐年穩定調整為要,幾經折衝後,以微漲7.44%定案,調整後,全市公告現值約是市價6成,但調幅及市價比都遠低於其他縣市。

市府指出,新竹全市共劃1836個地價區段,其中,1786地價區段調漲;明年公告現值調漲後,最高區段地價在中正路太平洋Sogo前,每平方公尺320,000元,換算每坪約是105萬元,比去年上漲6.6%,約市價7成,地王則在旁邊肯德基區段,每坪約137萬元。

至於最低地價區段是中華路六段(高速公路右下側往寶山方向),每平方公尺僅微調100元,每坪4290元。

另外,關埔地區辦市地重劃,建商搶地,發展迅速、世博台灣館與巨城百貨商圈周邊,房市蓬勃,交易熱絡,都是這次公告現值向上反映的指標地區。

地政處指出,「實價登錄」制度實施後,不動產交易資訊趨公開透明。

地政處明年1月1日起,會在地政事務所及地政處公告全市土地現值表,民眾可上網http://land.hccg.gov.tw/查詢。




全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 房產投資 - 地王 新竹中正路肯德基旁 每坪137萬 http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=301062#ixzz2no2YsVRj
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