青春-房仲物語

好房News記者胡珮蓉／綜合報導

馬年房價空頭聲浪四起，許多人都猜測走了十年多頭的房地產市場今年可能面臨轉折。口袋不深、懷抱買房夢已久的小資青年也在猶豫，如果今年房價下降，該不該趁現在進場買房。但房地產家專家Sway建議，年輕人應該把房子當成必需品，如果沒有實際的需求，不管房價唱多唱空，都不應該提前進場。

Sway建議，年輕人應該把房子當成必需品，不管房價如何，都不應該提前進場。（翻攝自Youtube）

「擔心以後買不起，所以現在提前進場，何必呢?」房地產專家Sway在《財經新視界》節目中直言，把房子當成必需品是年輕人要有的態度，如果現在有住的需求才去買，如果沒有實際的需求，就不必擔心房價的高低，或受建商、市場風聲鼓動。

綜合目前小套房、老公寓、中古大樓的行情，Sway推估，自備款至少需要200萬。而後續的還款才是重點，Sway表示，如果能力不夠就急著進場，很容易導致資金周轉不過來，破產的案例比比皆是。他建議，如果工作地點正好離家不遠，可以先檢視一下家庭關係，跟父母同住是存錢、省房租的好方法，不要只為了體驗「單身生活」而出去租房子。

Sway也提到，以自住而言，如何挑選還是要回到自己本身的需求，例如地點的選擇不外乎就是在生活環境和工作地點之間徘徊。計畫買房時也要先考慮未來的規劃，如果是女生，以後要嫁人，就可以買小一點的套房；如果是男生，將來會成家，就可以選擇買大一點的。

原文網址: 今年是買房好時機?　Sway：不需要幹嘛買！ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19765961078.html