好房News記者蘇彥菱／台北報導
最近大陸H7N9疫情嚴重，台灣也嚴加戒備，市場上甚傳現在當是「危機入市」的最佳時刻。不過，據專家表示，目前房市才進入反轉初期，至於未來走勢仍不明，建議購屋者應掌握3大訊號，以判斷「危機入市」的時機。
H7N9來勢洶洶，對房市的衝擊有如當年SARS般兇猛嗎？(圖／好房資料中心)
1.房市居起跌段，不宜買屋投資
美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，房市雖因去年國際金融影響而跌倒，但並不代表已跌至谷底，這一摔可能還是在山腰的價格而已。
2.房價維持低檔，才是入市時機
由於去年下半年的金融海嘯，加上最近的禽流感沖淡房市，有業者說現在正是「危機入市」的好時候，現在購屋可享最多的增值。然而張欣民表示，其實兩者不能相提並論，2003年SARS來襲前，房市早已維持10年的低檔，直到SARS才真正地把房價打趴。目前房價僅突然從高峰跌落，並非長期維持低檔。
3.房市新供給量持續放大，價格仍有下壓空間
房市現正處於自高峰下跌，就長期來看，房價仍處高點，不如SARS之際，不僅房價低，就連市場供給量也低，利空出盡，等於是房市起漲點。且房仲業者認為，明後年將有大量交屋的狀況，因供給量大，乃相對高點。
房仲業者提醒，購屋者別以為房價稍鬆動，即可「危機入市」，若不警慎評估，可能會被套在高點。
資料來源：好房News
全站熱搜
留言列表
{{ article.title }}
