青春-房仲物語

記者吳慧禎／整理報導

雖然位於低樓層的捷運宅容易受噪音影響，好物件不容易挑，但若是價格低、離北市中心距離又不遠，也算是相當划算！看看捷運工程局5、6月開標的三個聯開案中，位於永和頂溪站的捷運宅就很吸引人，每坪5字頭、距離台北市也只有一站之隔，價格不高、方便不打折，划算度可說是位居龍頭！

永和頂溪站與古亭站只有一站之隔，但房價差距不小，因此頂溪捷運宅的平價優勢頗為吸睛。（好房資料中心）

捷運工程局4月14日對外公告，釋出95戶「樺福千金」捷運宅於6月中旬將對外標售，底價每坪約56～64萬元，總價最低從667萬元起，略低於市場行交行情的價位，預料將有一定的投標熱度。尤其該案位於永和頂溪站，只要一站就能抵達捷運古亭站，等同三分鐘就從新北跨到台北，以交通方便性來說可說是相當吸睛。

相較之下，預計於5月底開標的聯開案「碧潭有約」，位於捷運新店站，底價約在每坪48～58萬左右，雖然價格小幅低於「樺福千金」、也能享受碧潭美景，但距北市要經過4個站點，才能到達位於北市「邊緣」的景美，換言之，若要搭乘捷運從新店到北市中心，至少要費時20分鐘以上，划算程度大打折扣。

另一即將開標的聯開案「臨沂帝國」，位居繁華的忠孝新生站，雖然是三案中方便性、生活機能都最佳的一案，該區漲幅表現也一直都不俗，保值性不必多說，但因標售底價每坪119萬～136萬上下、坪數逾60坪，總價7825萬～8786萬元，價格實在不斐，即使讓人有意入住，恐怕也要有一定的財力才下得了手。

原文網址: 三大捷運宅新標案　比一比哪間最划算！ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/10675561965.html