記者吳慧禎/整理報導

雖然位於低樓層的捷運宅容易受噪音影響,好物件不容易挑,但若是價格低、離北市中心距離又不遠,也算是相當划算!看看捷運工程局5、6月開標的三個聯開案中,位於永和頂溪站的捷運宅就很吸引人,每坪5字頭、距離台北市也只有一站之隔,價格不高、方便不打折,划算度可說是位居龍頭!

永和頂溪站與古亭站只有一站之隔,但房價差距不小,因此頂溪捷運宅的平價優勢頗為吸睛。(好房資料中心)

中和線頂溪站雖然只與古亭站僅一站之差,但每坪房價竟相差28萬元(圖/好房資料中心)

捷運工程局4月14日對外公告,釋出95戶「樺福千金」捷運宅於6月中旬將對外標售,底價每坪約56~64萬元,總價最低從667萬元起,略低於市場行交行情的價位,預料將有一定的投標熱度。尤其該案位於永和頂溪站,只要一站就能抵達捷運古亭站,等同三分鐘就從新北跨到台北,以交通方便性來說可說是相當吸睛。

捷運聯開案

相較之下,預計於5月底開標的聯開案「碧潭有約」,位於捷運新店站,底價約在每坪48~58萬左右,雖然價格小幅低於「樺福千金」、也能享受碧潭美景,但距北市要經過4個站點,才能到達位於北市「邊緣」的景美,換言之,若要搭乘捷運從新店到北市中心,至少要費時20分鐘以上,划算程度大打折扣。

另一即將開標的聯開案「臨沂帝國」,位居繁華的忠孝新生站,雖然是三案中方便性、生活機能都最佳的一案,該區漲幅表現也一直都不俗,保值性不必多說,但因標售底價每坪119萬~136萬上下、坪數逾60坪,總價7825萬~8786萬元,價格實在不斐,即使讓人有意入住,恐怕也要有一定的財力才下得了手。

原文網址: 三大捷運宅新標案 比一比哪間最划算! | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/10675561965.html

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