好房網News編輯中心/整理報導

5月新版房屋稅就要開徵了,屆時多屋族也將首度繳交「囤房稅」。不過,原本預期會課重稅的有5個縣市,現在宜蘭、新北、桃園都已確定延後1年執行,至於最高3.6%稅率的台北市,實際受影響的屋主也只有2%。對此,政大地政系教授張金鶚表示,看到這樣的結果,令人感慨。

財政部去年將非自住的房屋稅率,從原本的1.2%調整為15.%~3.6%。(好房資料中心)

囤房稅 房屋稅

根據經濟日報報導,財政部統計,全台16個縣市中,只有5個縣市按照最高稅率標準訂定「囤房稅」,其他縣市都是法定最低稅率1.5%,其中也包括了高雄市、台南市和台中市。

稅率較重的5個縣市分別為台北市、宜蘭縣、連江縣、桃園市和新北市。其中,桃園市和新北市都採單一稅率2.4%,宜蘭縣則是針對持有8戶以上,才課徵3.6%,且都要等到今年7月1日後,這3個縣市才會按照新稅制課稅。

至於稅率最重的則屬台北市,只要持有3戶以上非自住的房屋,就得繳交最高稅率3.6%。但儘管北市打房出重拳,真正受到衝擊的屋主只有2%,對多數人而言,不會造成負擔。

面對各縣市調整囤房稅的結果,政大地政系教授張金鶚表示,令人感概,落實居住正義真的很不容易。他在其臉書指出,台灣囤房、炒房嚴重,房價不合理,各地方政府又財源短缺,舉債嚴重。結果各縣市的「囤房稅」,竟然多數還是選擇最輕稅率,有些甚至還沒通過立法,完全缺乏積極作為。

原文網址: 各縣市「囤房」都課輕稅 張金鶚:落實居住正義真難 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17870794937.html

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