好房News記者吳慧禎/整理報導

大台北地區交通建設近年來積極發展中,看似交通比較不便的花蓮,未來也要跟上交通建設帶來的房市利多,除了當地仲介業者呈現倍數成長、房價漲幅兩年來逾4成、投資客紛紛挺進花蓮外,去年全縣房產交易量也比前年增加兩成,房價恐持續飆升,也連帶增加當地民眾購屋的困難度。

花東鐵路電氣化將完工通車,花蓮房價後勢可期。(好房資料中心)

花蓮元旦疏運,推鐵、客運聯運票(圖/好房資料中心)

交通題材經常帶動地區房市熱潮,傳統印象為房價親民區的花蓮也不例外。除了花東鐵路電氣化確定於6月完工通車,自2012年開始興建的蘇花公路替代道路、蘇花公路改善計畫,也預定最快於三年後完工,所帶來的交通利多,也讓房市自前年便開始發酵的花蓮,後勢漲幅更加可觀。

有好山好水的花蓮,生活機能及消費商圈已逐漸成形,相較北部縣市的房價,花蓮算是相對便宜,也就吸引許多外地人置產,土地、農舍交易都相當熱絡,而近年交通利多可說是再為花蓮房市注入強心針。據自由時報報導,當地房仲業者兩年來從30多家增加到61家,家數呈現倍數成長,不只如此,花蓮地政事務所也統計,去年房產交易量足足比前年多了逾2000件,成長超過兩成。

花蓮地政事務所還發現,全縣交易量以花蓮市、吉安鄉成長最多,共占78%,接下來其他鄉鎮的市況也預估還會再升溫。但對當地居民而言,房價飆升恐怕未必是好事,尤其對無殼族來說,想買房的困難度也許將日益困難了。

原文網址: 跟上交通利多潮 花蓮房價還能親民? | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15902861953.html

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