好房News編輯中心/整理報導

全球房價飆漲,國際貨幣基金IMF(International Monetary Fund )再度提出全球房市泡沫警告。IMF提出,全球房價指數1年成長幅度3.1%,其中澳洲、比利時、加拿大、挪威、以及台灣鄰近的香港等多個國家的房價,如果當局再不採取調控作為,房價崩盤影響經濟穩定的危機相當令人擔憂。

菲律賓近1年房價漲幅超過10%,遠高於歷史水平(圖/馬尼拉/取自維基百科)

國際貨幣基金IMF副總裁朱民針對全球房價提出研究報告,指出全球多國房價指數已遠高於歷史水平,成為經濟穩定的最大威脅之一。其中菲律賓近1年房價漲幅超過10%、中國9%、正在熱鬧舉行世足賽的巴西,其實也身陷房價飆漲的困境當中,漲幅達7%。

朱民同時指出,從全球房價所得比來看,比利時、加拿大、澳洲、紐西蘭、法國、英國超過歷史水平最為嚴重;台灣鄰近的日本、南韓,以及德國、美國則出現低淤歷史水平的情形。若以房價所得比、租金所得比等數字來看,加拿大成為全球房市危機最大的國家。他指出,儘管調控房價風險的工具仍在開發、待驗證中,不過,各國當局仍應有所積極作為,包括房貸政策、房屋價值等等,以抑制全球毀滅性的崩盤危機。

全球房地產指南(Global Property Guide)日前也公布今(2014)年第1季全球房價變動指數,台灣房房價年漲幅達11.28%,高居全球第3。其中漲幅最驚人的為阿拉伯聯合大公國杜拜,年漲幅達31.57%、第2名為愛沙尼亞共和國塔林的20.04%。全球房價漲幅前十大中,亞洲國家還有中國北京,漲幅10.04%,位居第4。

原文網址: 全球房價飆漲 IMF再度示警崩盤危機 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19410768478.html

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