好房News記者胡智凱／綜合報導
內政部第九波實價登錄資料於近日發布。據公開資料顯示，近期各大都會區已鮮少創新高紀錄，但坐擁獨特利基的物件仍舊吸睛，單價、總價持續在高檔盤桓；尤以店面物件與精華地段豪宅最吃香。
台北市大安區新生南路二段國美森美館，其中一戶成交總價為1億9668萬。（圖／翻攝自Google map）
根據實價登錄公開資料顯示，經歷過九波實價登錄揭露，近期的各大都會區豪宅除了台中市「龍寶品臻邸」以每坪66.3萬創台中市住宅類成交單價新高外，其餘並無成交總價或單價創新高紀錄。但坐擁獨特利基的物件仍舊吸睛，單價、總價持續在高檔盤桓。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，成交單價最高的是台北市延吉街店面每坪387.2萬，成交總價最高的則是新北市林口區中山路店面「吉祥商業大樓」達到2億9500萬。
黃舒衛分析，店面置產風潮仍然在持續延燒，台灣因享有「陸客自由行」之獨特利基，所以像店面這類具有投報效益的產品就成為置產客戶積極投入市場的首要選擇。
此外，台北市最高總價為大安區新生南路二段的「國美森美館」住宅大樓，成交總價為1億9668萬；台中市最高單價則位在西區五權西路一段的「龍寶品臻邸」住宅大樓，成交單價為每坪66.3萬，並創下台中市實價登錄新高。
黃舒衛指出，從大安森林公園第一排的「國美森美館」，到台中一線豪宅「龍寶品臻邸」等，這些高總價的住宅物件因位處市中心精華地段，具有難以取代的位置優勢，所以在資金行情的推波助瀾下，不但有置產保值效果，也能擔負節稅的功能，故最受高資產族群青睞。
資料來源：好房News
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