青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／採訪報導

美國聯準會再升息！Fed於台灣時間14日凌晨如預期的升息1碼，是自2008年金融海嘯後，首次目標利率區間觸及2%，而又暗示今年內可能再升息2次，預估今年底利率將會調整到2.4%，美國升息腳步不停歇，有著連動關係的台灣，央行會不會跟進升息？專家則多認為「難」啊！

今（14）日美國聯準會如預期宣布升息，外界揣測下半年台灣央行升息機率（好房網News記者陳韋帆／攝影）

台灣中央銀行走鴿派，不止凍息，今年Q1平均房貸利率更降至1.77%，創下9年來新低，面對美國聯準會升息腳步未停歇，央行今年下半年是否有機會跟進升息，宏大不動產估價師事務所所長卓輝華認為，困難度高，升息要看的是整體經濟，而台灣目前還未到達升息標準，即使升息，也只會是小幅度的半碼、1碼，影響其實不大，且目前已有銀房房貸利率下殺1.5字頭，比平均值還要低，比起過去5、6%利率壓力，影響相當小。

台灣若啟動升息，房貸族，尤其是投資客間，真的可能因還款壓力增加而掀起拋售潮、重挫房市嗎？天時地利不動產總經理張欣民則認為，下半年有升息機會，儘管升息幅度小，但對市場仍會有不利影響，而最大受害者其實並方投資客，而是金字塔底端以下的購屋族。

張欣民解釋，目前市場投資客少，可能佔有房族比例不到5%，且多數口袋深，或是早就還完貸款，並無拋售壓力，賠售仍屬少數，而影響最多的則是「硬著頭皮買房」以及「準備買房」的消費金字塔底端以下的民眾，因考量消費能力，準備要入場的可能止步觀望，而已經咬牙買房的有殼族，對於負債增加的壓力才較有感。

原文網址: 台灣跟進Fed升息？　專家：看景氣難啊！ | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/458952198619.html