2013/06/15

【聯合報╱記者邱瓊玉/台北報導】
北市地政局分析實價登錄資訊的中古屋案件,吳興街六百巷一帶每坪約卅六萬至四十六萬元。
記者邱瓊玉/攝影

北市房價居高不下?北市地政局分析實價登錄資料,「精選」十五處合宜價格住宅生活圈,供民眾參考,每坪平均單價都是二至四字頭。例如環境清幽的興隆路三段,每坪約廿七萬至卅二萬元;信義區吳興街六百巷,每坪約卅六萬至四十六萬元不等。

北市府地政局副局長潘玉女表示,一般人總認為北市房價每坪要五、六十萬元,甚至上看百萬元,但根據實價登錄資料,三、四十萬的房子其實不少。

潘玉女表示,為了讓民眾有更多選擇,從實價登錄資訊中選出屋齡五年以上房舍,並依居住條件、交易價格,篩選出十五個合宜價格住宅生活圈,每坪單價都在廿至四十萬之間。

不少民眾嚮往住信義區,卻因為高房價而打了退堂鼓。潘玉女表示,吳興街六百巷一帶,鄰近北醫商圈,附近又有公園、超市,但因位在信義區邊陲,房價稍低,每坪約卅六萬至四十六萬元不等。

注重生活機能又想找套房的民眾,潘玉女建議,可以選擇林森北路條通生活圈、新生北路二段、錦州街一帶,交易物件多為套房,每坪約卅三萬元至卅八萬元。這些地段住商混合、生活機能方便,但居住寧適性較差。

若是喜歡環境清幽的民眾,可選擇市郊,如文山區世新大學一帶、內湖區康樂街與安泰街一帶、南港區研究院路二段、捷運新北投站附近、關渡地區等,平均每坪卅萬至四十四萬元不等,但因距離市區稍遠,通勤時間較長。

至於興隆路三段海巡署對面區域,則是十五處裡單價最低的生活圈,每坪約廿七萬至卅二萬元。

潘玉女說,公布合宜價格住宅生活圈的成交價,希望能供民眾參考,民眾可按需求、經濟負擔能力,挑選房價相對較低的區段。

圖/經濟日報提供


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- 房市新訊 - 趨勢報導 - 想住信義區 真的每坪36萬
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