青春-房仲物語

根據昨（14）日內政部實價登錄資料，這次住宅揭露價格，四都每坪最高單價產品，分別是北市的「森美館」，每坪成交價161.25萬元；新北市為板橋「畫世紀」，每坪單價74萬元；台中市「由鉅大謙」每坪單價54.5萬元為此次區域高價，高雄市「美術之星」每坪單價則達34.9萬元。

北市實價揭露的最高價落在大安區新生南路二段的「森美館」，該案為今年3月交易。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，該社區總戶數12戶，是一層一戶大坪數建案，且面對大安森林公園首排，完全沒有遮蔽，住戶單純加上無敵景觀視野，吸引高資產族目光。

劉怡蓉說，由於該樓層交易屬低樓層，景觀稍嫌不足，此次實價登錄網揭露行情每坪成交價為161.25萬元，價格仍符合市場行情。

新北市、台中及高雄三都，最高價分別落在新北市板橋漢生東路的「畫世紀」，每坪成交價為74萬元；台中市西屯區的「由鉅大謙」為此次區域行情最高價，每坪成交價達54.5萬元；高雄市為鼓山區美術東四路的「美術之星」，扣除車位，每坪成交價34.9萬元。

劉怡蓉指出，「畫世紀」、「由鉅大謙」及「美術之星」，先前就有出現交易紀錄，顯見透過實價揭露後，民眾更信賴房價表現，促進交易熱絡。