好房News記者蘇彥菱／台北報導
在政府連續的房市政策以及年底大選等因素影響下，根據永慶房仲網分析網路的待售物件發現，今年全台第2季的委賣量較去年同期增加35％，其中桃園縣及台中市的委賣量皆新增47％，為六都最多的縣市。儘管如此，買氣彷彿追不上釋出量，桃園縣的同期買賣移轉棟數減少17％，台中則量縮12％，出現買氣趕不上賣壓的現象。
根據永慶房仲網分析今年第2季全台六都的網路待售物件發現，桃園縣的待售量，在奢侈稅屆滿3年後新增47％，為六都之冠。永慶房仲網資深經理高川婷指出，由於桃園房價短期漲幅大，備受政府「關愛」，在央行擴大房市信用管制措施之下，桃園也新增4個限定行政區域，包括龜山鄉、蘆竹市、桃園市及中壢市，等於戴上了緊箍咒，致使不少屋主趕緊賣屋獲利了結。
其中桃園縣待售新增最多的區域，以平鎮市（81％）、楊梅市（71％）及八德市（62％）新增最多，使市場供給明顯增加，然先前熱絡的買盤開始降溫，桃園縣今年第2季的買賣移轉棟數減少17％，其中，楊梅市、八德市分別年增45% 、18％為供需平衡的區域，但平鎮市卻減少44％。
同樣台中市的待售量，也較去年同期增加了47％，亦為全台待售量新增排名第1的縣市，高川婷分析，台中市在多個重劃區的開發以及交通建設利多，建商持續搶建，讓近三年來的待售量明顯攀升，只不過買賣移轉棟數卻不如待售量，反而減少了12％。
進一步分析各行政區，太平區、北區、大里市，分別成長210％ 、84％、77％為委賣量新增的前三名，但在同期的買賣移轉棟數只有大里市的24％為供需平衡，其他如太平區及北區則出現13％、10％之衰退。
原文網址: 桃園、台中委賣量冠全台 買氣卻趕不及賣壓 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17113073328.html
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