青春-房仲物語

好房News編輯中心／整理報導

每個月公布北市住宅價格指數出爐！果然受到持續性政策影響，103年4月住宅價格指數較3月微跌0.8%，效應所及連大樓指數也下降0.78%，就4個次分區而言，大安信義中正區與士林內湖大同區的住宅價格指數較3月下跌，不過公寓價格指數卻意外的上漲1.12%。

從數字觀察，相較於3月，士林內湖大同區價格指數下跌1.36%，跌幅相對較深；大安信義中正區價格指數則微幅下跌0.66%。此外，萬華文山北投區上漲1.02%，幅度最高，其次的中山松山南港區則上漲0.75%，地政局表示，本月份萬華文山北投區有較多大坪數，和屋齡40年以上、具都更效益的公寓交易案，是帶動這個次分區價格上漲的原因之一。

若是與與去年同期比較，第一名是中山松山南港區漲幅10.70%，其次的萬華文山北投區漲幅為10.05%，第3為大安信義中正區漲幅為5.99%，房仲業者表示，會有這樣的現象主要還是「預算問題」，有換屋需求的民眾，可能無法負擔中央區的房價，但又想享受好的福利，轉而形成外圍尋屋的趨勢。

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