好房網News記者賈蓉/整理報導

全台房市向南「冷卻」?業者表示,目前台中房市交易不振,過去三年大量的供給,加上投資客賣壓「雙殺」,讓當地不少案件開始向下回檔,以台74線周圍最為明顯,只能推出送哈雷、送車位,或是主打廣告戶「超殺單價」搶市。

台中代銷透露,台74線周圍是當地房價優先回檔區域。(翻攝自Google Map)

台中代銷透露,台74線周圍是當地房價優先回檔區域。(翻攝自Google Map)

蘋果日報報導,台中在2013~2014年度皆擁有破萬戶的新案,去年更衝上15,000戶,供給量遠高於每年固定的8,000~1,0000戶需求,台中房市「小爆量」,業者評估,至少要3年才能消化市場餘屋。

台中代銷業者向蘋果日報透露,目前以「台74線環道」周圍賣壓最沉重,是業界公認房價最先回檔的區段,不過業者也坦言,雖然不斷有建商推出低價廣告戶搶客,但目前台中房市的最大敵人不是新建案,而是投資客龐大的賣壓。

對此,房地產專家田大權向好房網說明,明年房地合一稅上路之後,將會出現為期6個月的「多殺多」風潮,十分適合民眾進場撿好康,不過目前對台中房產有興趣的民眾依然很多,相關的講座依然場場爆滿。

原文網址: 台中房遭雙殺 「台74線」最先跌 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/149592103808.html

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