青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

全台房市向南「冷卻」？業者表示，目前台中房市交易不振，過去三年大量的供給，加上投資客賣壓「雙殺」，讓當地不少案件開始向下回檔，以台74線周圍最為明顯，只能推出送哈雷、送車位，或是主打廣告戶「超殺單價」搶市。

台中代銷透露，台74線周圍是當地房價優先回檔區域。（翻攝自Google Map）

蘋果日報報導，台中在2013～2014年度皆擁有破萬戶的新案，去年更衝上15,000戶，供給量遠高於每年固定的8,000～1,0000戶需求，台中房市「小爆量」，業者評估，至少要3年才能消化市場餘屋。

台中代銷業者向蘋果日報透露，目前以「台74線環道」周圍賣壓最沉重，是業界公認房價最先回檔的區段，不過業者也坦言，雖然不斷有建商推出低價廣告戶搶客，但目前台中房市的最大敵人不是新建案，而是投資客龐大的賣壓。

對此，房地產專家田大權向好房網說明，明年房地合一稅上路之後，將會出現為期6個月的「多殺多」風潮，十分適合民眾進場撿好康，不過目前對台中房產有興趣的民眾依然很多，相關的講座依然場場爆滿。

原文網址: 台中房遭雙殺　「台74線」最先跌 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/149592103808.html