青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

台北市的地價不只燙金，甚至還「鑲鑽」!由於近3年土地公告現值大幅調漲，明年養地的成本勢必墊高，業者今年為了提前反映稅負成本，連帶迫使台北市價值4000萬的「全國最貴」停車位，2度調高停車費，漲幅高達6成，荷包「不夠厚」的民眾，恐怕也只能另覓他處。

全國最貴的停車場，位在101大樓正對面。（好房News記者 陳韋帆／攝影）

根據自由時報報導，這個「全國最貴停車位」是位在信義計畫區D3土地，車位面積換算約4.53坪，價值超過4000萬元。過去每小時停車費只要30元，一天最多150元，但春節前以調高到每小時40元，日前更再度調為每小時50元，一天最多得付上250元。

據悉，業者是為了提前反應明年的繳稅成本。以停車場的土地面積約918坪、一般稅率千分之十來計算，2011年地價稅約312.91萬元，但2013年地價大幅調漲5.54%後，變成要繳約379.98萬元，等於每年得多繳85.07萬元的稅負，只好調漲停車費以節省開支。

儘管地價稅暴增，但對於業者來說，這還是一筆穩賺不賠的生意。房仲業者徐佳馨就指出，拿開發基地暫時當作停車場，「進可攻、退可守」，除了停車費主要是以現金交易之外，一旦碰上房市政策轉彎，也可馬上做出改變。

原文網址: 「全國最貴」停車位漲價！　2度調高...停車費暴漲6成 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/13339392773.html