青春-房仲物語

好房網News記者黃慈雯／整理報導

北市長柯文哲為實現5萬戶社會住宅的居住政見，近來釋出570戶以捷運聯開宅作為公共住宅，但卻引發部分原住戶強烈的不滿，認為房價若因公宅而下跌，最少要賠償一半以上的房價。雖然柯文哲表示會做好控管及相關配套措施，但社會團體建議，做對的事情政府立場要堅定，但面對爭議，處理時態度要放軟。

面對聯開的爭議，社盟團體呼籲政府，做對的事情立場要堅定，但面對爭議，處理態度要柔軟。（好房網News記者林美欣攝影）

社會住宅推動聯盟召集人彭楊凱在《天橋底下來PLAY》節目中表示，柯市府團隊想百日維新的立意良好，但缺乏與民眾的溝通，讓當事人認為自己的權益需透過媒體才能知道，恐怕心裡會不太好受，才會造成如此大的反彈。他認為，政府在做對的事情時態度要堅定，可是在推動政策的過程中，各方的所有意見，需要去強化溝通，並且虛心討論，透過溝通調整來化解雙方的疑慮。

再者，彭楊凱認為，公共住宅不應該只有「量」，給予的對象、租金、租期才更應該去探討。且若以國際標準來看，台灣的公共住宅租金確實比其他國家還要貴，雖然政府的立場是不希望衝擊到租屋市場，但彭楊凱認為，必須有兩套措施，對於弱勢族群而言，在居住上已經陷入困難，若再用一般租屋的行情去訂立租金標準，恐怕他們「想租也租不起」，居住正義的美意就遭抹滅：但對於平均收入有超過一般基準且能負荷市場能力的人，那就可用一般市場的行情去租房子。「在公宅戶數有限的情況下，政府應考慮要優先幫助誰，且租金也要設定成真的幫助的了他，不要讓他們就算抽到入住的資格，也未必住得起」目標對象要確立，才能做往後的規劃。

原文網址: 公共住宅反彈聲浪大　社盟呼籲市府：立場堅定態度柔軟 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/44334992745.html