青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

「今年房價跌定了」！永慶房產集團日前發布房市展望，分析今年六都Q1房價與過去相比，都已出現跌幅，尤其北市更下跌6%，儘管如此，部分民眾仍希望房價再跌，不願輕易進場。專家建議，對於自住客而言，現在正是最好的機會，買房就像「談戀愛」一樣，別想挑最好的石頭，否則都是一場空。

儘管房價反轉的趨勢明顯，但買氣卻尚未回溫。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

房市走過10年多頭，如今開始反轉，根據房產雜誌統計，3月北台灣的看屋人潮逐漸回溫，比起2月增加約2成，成交量已逐漸被逼出。但根據蘋果日報報導，業者指出，雙北市房市仍然沒起色，看屋人潮增多可能只是天氣變好的關係，實際成交量並未回升。

部分民眾認為，房價應該還會再跌，希望能撿便宜，不急著看房。然而，包租公律師蔡志雄曾在臉書上建議，自住客面對房價下跌絕對不是等，而是要買，過去幾年，許多自住客一直等待，房價卻越等越高。這就像談戀愛一樣，挑顆好石頭就夠了，別想挑最好的那顆石頭，否則空手再回頭，石頭早被別人撿走了。

「房價要跌到大家過度期待的幅度，幾乎不可能！」房產專家賴淑惠表示，自住客不要再綁手綁腳了，不如趁勢出擊，買在相對低點。她建議，未來一年，是近年來搶進市區的最佳時機，首要資金允許，盡量買在市區，買小一點也無所謂。而就算是位在市區的物件，也要以實價登錄價8到9折為最後底線，超過這個價錢，就不要再考慮。

原文網址: 搶進好時機？　專家建議實價登錄9折為底線 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/83684894504.html