青春-房仲物語

好房網NEWS編輯中心／台北報導

想買房，但錢不多；比起遇到魔神，比較怕強盜小偷壞人或空污噪音，於是想買凶宅，fasciculus在批踢踢發問【想買凶宅 會怎樣嗎？(抖)】。有網友勸說，換屋會有問題；不過也有人勸敗「就買凶宅價，賣凶宅價阿，很多人搶著買」，而一般來說凶宅會比市價便宜1~2成，甚至一半價格。

凶宅或福地周邊房價低於市價，不忌諱的人會選擇周邊物件撿便宜。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

fasciculus在批踢踢po文說，房價太高，薪水太低，實在想不出什麼好方法，不介意住在夜總會旁邊，甚至凶宅也納入考量，但又不太放心，於是請益其他網友【想買凶宅 會怎樣嗎(抖)】。

反對的人提建勸說「為了買房而買房，有想過換屋的問題嗎」、「你不怕，老婆小孩呢」、「有人說會影響健康與氣場」、「租房不好嗎」；但也有跟fasciculus一樣不忌諱民間習俗的網友則說「買凶宅價，就賣凶宅價阿，很多人搶買，會有糾紛是因為凶宅不賣凶宅價，而用正常價」、「只要不介意，是不錯的選擇」。也有網友給建議說「隔間租給男大生，鬼都會搬家」、或是租給女大生「男鬼粉紅色的夢就會破滅了」。

永慶不動產中華藝校加盟店店長郭銘揮在蘋果日報指出，凶宅價格通常是類似產品的5~7.5折價格，常有投資客低價收購後出租或是宗教團體，或無神論沒有忌諱的人樂於購買。

好房網也曾統計福地周邊房價，通常會低於行政區房價3.9~43.7%不等，像是文山區的福興路周邊有不少福地，但區內新成屋多選擇也多，住宅均價42.1萬元／坪，與相鄰的興隆路2段均價51.3萬／坪，價差達10萬元。

不過，民情風俗影響，國人多有忌諱買凶宅或近福地，南國春秋法律事務所曾在好房網專欄文章《暗夜哭聲─凶宅大解析》中提到，我國法律並未對凶宅加以定義，而內政部92年公告的不動產說明說，是以「曾發生兇殺或自殺致死之情事」為認定依據，如果不想買到凶宅，在簽約之前就得多方打聽，或是要求在合約上記載保證非凶宅，若有不實，買方得無條件解約或請求損害賠償。

原文網址: 想買房但錢不多　網友發問「想買凶宅　會怎樣嗎？」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19451694709.html