青春-房仲物語

好房網News記者馮牧群／綜合報導

韓國首爾住宅公社一行人近日來台訪問，社長卞彰欽發言時不經意說出：「推動社會住宅難免具有政治意義」。出身公共行政領域學者的卞彰欽這句話說得直白，也恰巧反映台灣近年的政治生態，每逢選舉，高房價議題就被大做文章，上至總統，下至縣市長候選人，總是掛保證要廣建社會住宅、實踐居住正義，然而激情過後，真正的成績單恐怕要等到下一次選舉前，才會被社會大眾逐一檢視。

政治人物高舉居住正義的大旗，民眾卻未必能真正受益。（好房網News記者陳韋帆攝）

房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮提醒，弱勢族群與無殼蝸牛要注意，那些假居住正義的言論背後，是否代表著真心在關懷弱勢，或者只是一場個人秀？那些假居住正義的打房政策背後，是否代表著官場醜陋面目，只是選前企圖呼嚨選民而已？民眾Andrew也說，居住正義不該只是選前被政客拿來消費的空頭政見，形成重複循環的假議題，結果問題根本沒改善。

為有效管理公共住宅，近日台北市長柯文哲計畫成立專門管理公司，主要業務是提供北市公宅出租、物業管理及建物維修等服務。目前都發局已擬訂定公宅管理維護公司設置自治條例，明訂業務範圍及組織架構，並確定將由市府出資成立，但此舉引起外界批評。

李同榮指出，以前的國宅處成效不彰，讓市民聞國宅色變，就是因為政府不懂物業管理，如今柯市長表示現有約聘人員可能轉往公宅管理維護公司服務，這樣的作法完全不專業，未來可能變成「公有冗員冗事公司」。專家也說，永續經營非常重要，公司的治理包括人事、財務、管理、服務等，都需要有充分與長遠規劃，北市府就地取才的想法，可能會未上路就先出錯。

 

原文網址: 當社會住宅扯上政治　專家：小心假的居住正義 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15066595895.html