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2013/05/01
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

雖然網路點閱顯示,信義線沿線對高資產族頗具吸引力,不過,信義房屋認為,信義線通車效應最受惠的反而是新北市外圍平價區,包括淡水、三重、蘆洲、新莊及中永和等,預料都可因信義線通車而拉升不少買氣。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,主要是信義線通車後,上述地區民眾可輕鬆地透過轉乘到信義計畫區上班或逛街,在房價及交通考量下,這些區域買氣勢必會增加不少。

曾敬德分析,捷運信義線對台北市中心有加分作用,不過市中心房價已高,因此信義線對於刺激市中心住宅房價上漲的動能有限,而且如果房價持續上揚,泡沫風險也升高。

相反的,根據台北捷運公司指出,年底捷運信義線通車後,除所有捷運路線到信義商圈最多一次轉乘外,板南線人潮可分散到信義線,另中永和地區往返大安、文山地區部分車站也可省下5元交通費。

除了外圍民眾進到信義計劃區上班方便,目前信義線北市站點大樓房價目前每坪多在80萬元以上,但多轉乘一次到新北市,不僅房價可以省不少
,還有更多條件不錯的大樓產品可選擇,對民眾而言,往外移動是必然趨勢。

曾敬德以中和地區為例,從南勢角站到東門站時間約12分鐘,若不計算站內轉乘與等車時間,通往信義計劃區總計大約20分鐘可抵達,但中和房價還在3字頭,可以省下至少一半的房價預算。



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