青春-房仲物語

好房網NEWS編輯中心／台北報導

房市不振，六都Q1交易量年減7~25%，雙北市更創下新低紀錄，桃園、高雄都衰退2成以上。不過，買氣雖然不佳，網路看屋熱度倒是節節高升，其中桃園網路點閱指數年增142%，在六都中奪冠，顯示需求仍在。

桃園在去年底正式升格，加上五楊、機捷等利多，雙北輕移民需求穩定，因此點閱量成長居全台之冠，桃園不動產代銷公會理事長高全家在自由時報建議，首購族在桃園買房可從外圍買起，像是八德擴大重劃區，總價700~800萬元，可買到2房含車位產品，是首購族可考慮區域；預算充裕的，可往市中心像是中路特區、經國特區未來潛力可期，也開始有推案；桃園車站則是核心標的。

不過，發展中的重劃區雖價格上有優勢，生活機能則是考量重點，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，雙北市以外區域的供給量逐年放大，且重劃區、新成屋物件比例高，未來領頭修正的壓力會越來越大。因此，也同時建議屋主適度調整價格，打破交易僵局。

根據永慶房產統計，桃園縣3月中古屋價格每坪均價15.1萬元，較2月的15.5萬元略跌0.4萬元，跌幅2.9%。黃舒衛表示，桃園價格修正後，3月交易量能轉強，自住買盤接手意願高，尤其以桃園、中壢、蘆竹等基華區域最明顯。

 

原文網址: 桃園冷但未凍結！外圍買起，700萬成家有望 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/35902895943.html