好房網News記者賈蓉／整理報導
青埔建商釋出大利多？網友爆料，一處位於青埔東半部的建案「主動回饋客戶」，與所有已簽約的客戶降價1成，讓他覺得「很感動」。不過投資客分析，其實該案本來就開價太貴，現在降1成也很難賣。
外傳青埔建商與已簽約戶達成降價協議，但帥過頭認為該案開價過高，未來也不會好賣。（翻攝自機場捷運萬花筒Facebook粉絲頁）
青埔房市冷颼颼，不僅被點名空屋率超過5成，崩逃率也來到44％，成為桃園地區最危險的區域。根據房產雜誌統計，目前該區已有不少預售、成屋掀起價格戰，建商自動讓利給自住客的狀況屢見不顯，諸如「佳瑞幸福悅」、「上城捷運」都已調整開價。
網友羅更透露，一處位於青埔東半部的建案原本「開高高」，開價將近每坪40萬元，近來卻傳出建商主動回饋客戶，與所有已簽約的客戶降價1成的市況，讓他感到十分感動，「沒想到交屋前竟然有好消息」。
不過知名投資客帥過頭分析，該案原本的開價就過高，又不是青埔正中心機能較佳處，房價下修1成也不會好賣。帥過頭在其Youtube透露，該案一開始就打算蓋好再賣，因此一開始成交的戶數很少，開價只是用來「試水溫」測試市場行情，但現在青埔不好賣，「也許可以砍2成試試看」。
好房網社長倪子仁則指出，今年928檔期青埔特區「0推案」就已是房市警訊，顯示當地餘屋賣壓過大，不過「沒再推案是好事」，若建商硬著頭皮推案，反而會讓市場雪上加霜，預期未來將進入「減量經營、降價換成交」的市況。
網友羅指出，青埔某建案與已簽約戶達成降價1成協議。（翻攝自PTT）
原文網址: 建商真佛心？ 已簽約戶還能降價1成 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/114873109679.html
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