好房網News記者賈蓉/整理報導

青埔建商釋出大利多?網友爆料,一處位於青埔東半部的建案「主動回饋客戶」,與所有已簽約的客戶降價1成,讓他覺得「很感動」。不過投資客分析,其實該案本來就開價太貴,現在降1成也很難賣。

外傳青埔建商與已簽約戶達成降價協議,但帥過頭認為該案開價過高,未來也不會好賣。(翻攝自機場捷運萬花筒Facebook粉絲頁)

桃園青埔地區空屋率飆破5成、崩逃率達44%。(翻攝自機場捷運萬花筒Facebook粉絲頁)

青埔房市冷颼颼,不僅被點名空屋率超過5成,崩逃率也來到44%,成為桃園地區最危險的區域。根據房產雜誌統計,目前該區已有不少預售、成屋掀起價格戰,建商自動讓利給自住客的狀況屢見不顯,諸如「佳瑞幸福悅」、「上城捷運」都已調整開價。

網友羅更透露,一處位於青埔東半部的建案原本「開高高」,開價將近每坪40萬元,近來卻傳出建商主動回饋客戶,與所有已簽約的客戶降價1成的市況,讓他感到十分感動,「沒想到交屋前竟然有好消息」。

不過知名投資客帥過頭分析,該案原本的開價就過高,又不是青埔正中心機能較佳處,房價下修1成也不會好賣。帥過頭在其Youtube透露,該案一開始就打算蓋好再賣,因此一開始成交的戶數很少,開價只是用來「試水溫」測試市場行情,但現在青埔不好賣,「也許可以砍2成試試看」。

好房網社長倪子仁則指出,今年928檔期青埔特區「0推案」就已是房市警訊,顯示當地餘屋賣壓過大,不過「沒再推案是好事」,若建商硬著頭皮推案,反而會讓市場雪上加霜,預期未來將進入「減量經營、降價換成交」的市況。

網友羅指出,青埔某建案與已簽約戶達成降價1成協議。(翻攝自PTT)

網友羅指出,青埔某建案與已簽約戶達成降價1成協議。(翻攝自PTT)

原文網址: 建商真佛心? 已簽約戶還能降價1成 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/114873109679.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()