青春-房仲物語

記者游智文／台北報導

飯店危機向上蔓延，跨國商仲業者調查，台北國際觀光旅館今年上半年住房率下跌4%、跌破七成，在兩岸四地6個城市中，減幅最大，住房率並創下SARS以來新低。

台北上半年旅館住房率創SARS以來新低。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，各界都把飯店問題焦點放在陸客減少，但國際商務客來台人數大幅下滑，才是飯店業最大隱憂。

他說，去年來台旅客雖突破千萬，但由於國內投資經商景氣不佳，根據移民署資料，來台目的為「業務」、對飯店住宿及高端消費有較大貢獻的商務客，從先前每年90多萬人次，去年降至75萬多，今年1~8月又比去年同期衰退3%。

國際地產顧問公司萊坊（Knight Frank）今天發布2016年大中華區旅館報告，台北、香港、澳門、北京、上海、廣州等6個城市中，香港旅館每晚台幣8753元最高，澳門6699元第二，台北約新台幣4835元。

報告指出，台灣的國外旅客人數今年上半年雖增加8.9%，但台北國際觀光旅館住房率不增反跌，過去十年住房率均超過七成，開放陸客觀光後達75~78%，但今年上半年住房率跌破七成，7、8月旺季也不見起色，預料全年在68%左右，創SARS以來新低。

黃舒衛分析，今年上半年來台旅客雖增加8.9%，但過去一年多來，北市就有大直萬豪、美福、南港六福萬怡酒店等觀光飯店投入市場營運，一年內新增供給量超過10%，總房數達9258間，加上商務客減少，住房率因此下降。

黃舒衛表示，台北國際觀光旅館現已拉警報，但包括信義計畫區A7、中信金舊總部的Taipei Sky Tower案，凱撒、漢來飯店在南港經貿園區新旅館等，估計五年內市場爆量冒出至少3000間新客房，國際觀光旅館將面臨更大挑戰。

原文網址: 台北上半年旅館住房率　SARS以來新低 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/117454144647.html