好房News記者蘇彥菱/台北報導

北市蛋黃區房價讓人高不可攀,現在竟有擴大的趨勢!戴德梁行總經理顏炳立表示,台北的蛋黃區逐漸擴大,原本的蛋白區都染黃,尤以大同區與內湖區,部分區域已有1坪百萬的身價。

北市大同區的房價有受中山區而逐漸被拉抬的趨勢。(圖/翻攝自Google Maps)

顏炳立表示,大同區近中山區的地段,即中山北路往北西側靠承德路一帶,目前已有預售個案將推出每坪100萬,挑戰市場行情。

據北市府調查,大同區除了少數地段,大體維持量縮價穩的情況。捷運圓山站一帶,由於當地人行道與周邊環境已獲改善,且近中山美術公園與中山足球場等綠地,為該區房市熱點,交易價格每坪約45到58萬元。

而鄰近北車商圈之延平北路以東、重慶北路以西、南京西路以南及鄭州路以北,因陸續有新案推出,也是該區成交量頗多之處。中古屋每坪約35至45萬元,新成屋則介於50到60萬元。

至於內湖區成交量最多的區域,於內湖路1段、環山路1段及港墘路一帶,由於近西湖站及港墘站,且近內湖科學園區,又有明星麗山學區加持,交易價格介於每坪42到58萬元。

 

資料來源:好房News

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