青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

要賺多少錢才夠買房子？一名投資專家直指，「月薪不到9萬元，千萬別買房」，建議小資族不要買房，否則將會「吃泡麵吃到進棺材」，引起其他專家的強烈不滿，批評該文似是而非，不要再拿少子化、老年化當擋箭牌，「你不是嬰兒，現在就要住！」、「哪來這麼貴的泡麵？」，好像買房子用的都是嘔心瀝血的錢，租房子就是灑鈔票、通通不用錢，「我暈倒了」。

月薪不到9萬元「千萬別買房」？專家列20點回嗆。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

「月薪」向來是重要的財力指標，不過究竟什麼樣的收入水準，才有能力成為有房一族呢？投資專家狄驤在商業週刊撰文表示，他認為「月薪不到9萬元，千萬不要買房」，更自稱「打死我再也不買房」，引起其他專家的強烈不滿，認為該文似是而非，看完「暈倒了」。

包租公律師蔡志雄在其臉書表示，十分無法認同「錢不夠買房子，可以租豪宅別墅」、「初一十五血拚，不用看價格」的想法，依照這種財務規劃，過不久就必須租第二間房子來放戰利品了，除非你買的東西是會增值的古董，否則「難道這些東西是資產嗎」？

「租房子」手頭寬裕，就能大買特買？（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

蔡志雄質疑，把買房的錢拿去租豪宅、別墅，根本是不在狀況內的行為，「光是管理費就付到脫褲子了」，更不應該把買房、存錢視為像「狗」一般的行為，好似租房子就像「不用錢」一樣，「不太對吧！」，況且連政府的社會住宅、聯開宅都有年齡限制了，租房子難保能讓你隨心所欲住一輩子！

蔡志雄提到，雖然台灣少子化是趨勢，但是「抱歉，你不是嬰兒，現在就需要住」，少子化影響房市是很久以後的事情，如果年輕時不買房，老了要拿什麼養老？會不會連有大塊牛肉的泡麵都吃不起？蔡志雄認為，量力而為、買能力所允許的房子，雖然過程很辛苦，但結果是值得的，很多東西如果只是「看爽的」，以後問題會很大。

理財專家賴淑惠也表示，自己看過許多人高喊「只租不買最聰明」，卻在領到年終獎金後，一口氣拿去買車當頭期款，「不知道這些人是數學差，還是太虛榮」，雖然「只租不買」可以在短期間獲得較佳的生活，但這何嘗不是一種逃避心態？

蔡志雄回應「月薪不到9萬元，千萬別買房」。（翻攝自蔡志雄臉書）

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