青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

別怪房東「大小眼」，因為這5種人真的是優質租客！包租公律師蔡志雄透露，其實一般房東偏愛年輕女性、學生、公教人員，如果沒有養寵物、小孩，更是加分條件，「從打電話約看房就開始替房客打分數」。

包租公的偏愛有理！這5種人不愁租不到房。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

在外租屋過生活，就要跟別人比條件！包租公律師蔡志雄在《蘋果掀房事》中說明，一般房東偏愛的租客類型十分簡單，包括以下5種類型：

1.年輕女租客為佳

2.公教人員、金融業、工程師最好

3.學生佳、避開老人

4.最好沒有小孩

5.寵物能免則免

蔡志雄說明，一般房東認為男生比較調皮、朋友多，所以相對偏好租給女生。但若是想要養寵物，或是小家庭有小孩，就會多思考一下，因為家具、牆壁可能因此而受損，產生糾紛的機會較大。

對此，房仲企研室主任徐佳馨在風傳媒中提醒，房東挑選房客時，不妨從對答、衣著、神色是否自然來觀察，不過最基本的方式，還是先讓自己的房子有個好賣相，讓愈多人想要租，碰上好房客的機率自然愈大。

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