青春-房仲物語

好房網News記者葉國奕／綜合報導

宜蘭縣地政處於本月22日公布第二季地價動態，地政處表示，實價登錄提供查詢案件最大宗為住宅區，計有841件，其次為非都市土地503件、商業區82件、農業區80件、工業區11件；由於大量新建案交屋移轉，加上高單價中古屋交易，使房市較為熱絡。

宜蘭縣地政處公布Ｑ２地價動態。（圖／宜蘭縣地政處）

根據統計，Q2住宅區土地、房屋成交均價比起Q1稍有成長，土地均價為15.1萬／坪，較上季提高5.6萬；房屋均價21.2萬／坪，較上季提高1.9萬，主要原因為高單價中古屋、新成屋交易拉抬平均價格。

宜蘭縣溪北地區主要由宜蘭市、礁溪鄉、頭城鎮打頭陣，有大批新建案交屋移轉，多數型態為住宅大樓及華廈；羅東鎮、冬山鄉除新屋外，另有高單價中古屋成交，型態以公寓、華廈和透天厝為主，整體交易案件量提高，均價也有所成長。

永慶房屋礁溪健康加盟店店東游逸婷說，礁溪擁有豐富溫泉資源，來詢問、買房的族群8成都是外地客，其中又以渡假、退休的人為主，喜愛的多是社區型溫泉大樓，每坪價格從20到60萬不等，依地段、屋況有所不同；農地方面由於縣府對農舍控管較為嚴格，詢問度就沒有那麼高。

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