好房網News記者蔡孟穎/整理報導

新北江翠重劃區讓利不手軟,4字頭破盤價也打中區域房價,即使有捷運加持,沿線房價仍直直落,但沿著捷運板南線,也並非沒有潛力股,不僅房價逆勢上漲,甚至擁有台北市門牌,行情卻僅需4字頭的心動價。

捷運龍山寺站擁有台北市門牌、4字頭房價的心動條件(圖/翻攝自Google map)

捷運龍山寺站(圖/翻攝自Google map)

板橋房價垮了!根據永慶集團統計,捷運板南線各站房價均走跌,其中,新埔站均價從一坪56跌至49萬,跌幅13.6%最重,江子翠站從51.6萬跌至47萬,跌幅9%,板橋站、府中站跌幅也達12%、5%。

永慶房產集團業管部經理謝志傑分析,江翠地區是指標房市區,也是板橋高房價區,如今新案紛紛開出4字頭搶市,對區域房價衝擊大

但一片走跌中,擁有台北市門牌的捷運龍山寺站,房價比兩旁的江子翠、西門站還親民,甚至呈現逆勢上漲,從2014年均價42.3萬,2016年漲至46.3萬元,漲幅達9.5%。

捷運龍山寺站位在北市萬華區,相較於鄰居中正區,行情單價價差逾20萬元,去年1~10月份,當地購屋比例就累積近4成是跨區購屋所貢獻,永慶房產萬華店長李漢郎表示,未來捷運萬大線通車後,將可望帶進更多人口。

原文網址: 台北竟有4字頭! 夾縫中還偷偷漲 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/141088163873.html

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