精選優質物件 - 皇鼎花園廣場景觀宅賀成交！－青春-房仲物語

台北市南港區 - 皇鼎花園廣場景觀宅賀成交！

權狀 81.93坪原售價 4900萬元 原降價 4388萬元

物件照片：

「皇鼎花園廣場」社區位在南港重陽重劃區內，社區前街道筆直寬敞

本戶客廳寬敞明亮，非常舒適

由客廳往餐廳/大門玄關看去

寬敞明亮的客廳

客廳外側原有的陽台已外推

由前陽台往外看去，視野非常遼闊！景色優美

本戶的主臥房，因有合併一間次臥房，所以空間相當寬敞

主臥衛浴也相當明亮乾爽

由於加進一間次臥房的空間，一大部份是做為衣帽間使用。

主臥衣帽間，收納空間頗大，可收納非常多的衣物

乾淨清爽的廚房，收納空間也很足夠

本戶有保留後陽台

後陽台空間很大，做為洗衣/曬衣服的空間相當足夠

本戶的次臥房

次臥房裡空間方正寬敞，也擁有超大衣櫥

本戶的公共衛浴

「皇鼎花園廣場」社區地下停車場，本戶擁有兩個坡道平面停車位

社區主要的公設皆位在地下一樓

兒童遊戲室

棋藝教室

撞球室

健身房

大型會議室

位於一樓迎賓大廳旁的會客室，金碧輝煌，座椅乘坐起來非常舒服

社區中庭

本社區距板南線捷運昆陽站，步行約十多分鐘，有點遠！

本社區之學區，為玉成國小/南港中學，圖為南港高中

玉成國小

物件介紹影片：

皇鼎花園廣場社區資料

地址：南港區向陽路162巷56號

類型：住宅大樓(11層含以上有電梯)

總戶數：76戶

屋齡：7.5年

總樓高：地上11層、地下4層

土地使用分區：住宅區

構造種類：RC造

建設公司：皇鼎建設開發股份有限公司'

營造公司：建喬營造股份有限公司

建築設計：照華建築師事務所

社區特色

社區座落鄰近文教區域，為玉成國小、南港高中...等優質學區，優質社區管理，大樓管理嚴謹隱密性高，公設機能良好。南港重劃區未來增值潛力大，投資自住皆宜。

周遭未來潛力

本區以『南港經貿園區』最具潛力，本區具有三鐵共構優勢，因南港軟體園區、世貿二館、五星級大飯店、捷運內湖線與南港線交會，又處北宜高速公路起點，區域發展深受看好。推薦路段有南港路、三重路、重陽路。

鄰近生活圈

鄰近學校：玉成國小、南港高中

捷運站：南港高中

公園綠地：重陽公園、社區中庭

物件介紹

皇鼎建設於南港重陽重劃區推出新成屋案「皇鼎花園廣場」，建築基地面積達1155坪，社區總戶數僅76戶相當單純。本社區基地4面臨路，臨路重陽路57巷、重陽路39巷與重陽路162巷，雖為巷弄，但路寬均逾10米，不會令人感到狹小，加上位處重劃區，街道整齊。對外聯絡交通也算發達，沿重陽路東行可至環東大道匝道口，可再銜接國道3號，或直行向陽路下成功橋後，也有中山高成功交流道；至於大眾運輸，3分鐘車程內可抵昆陽捷運站。

本戶位於社區後棟東西向格局，夏天無西曬高溫的問題。坐擁頂樓高樓層之無敵景觀、視野遼闊，採光通風皆很棒！

方正漂亮格局、時尚精緻裝潢、屋況新穎！屋主因實際需要，有將原有的三房格局改為兩房，其中將主臥房加大，並增設大型衣帽間，方便日常使用。

本戶附有雙坡坪大車位！一手屋主，因換屋才忍痛賠售的；真正誠意屋主！喜歡！出價就有機會哦~

對於喜好追求生活品味、流行時尚的家庭，本戶絕對是您心中完美的房子，您一定要把握！

物件明細：