青春-房仲物語

好房網News記者曾亭皓／綜合報導

多次榮登捷運周邊宅熱搜排行的中山捷運站，近日再添利多！誠品生活南西店今日首日展開試營運，店面規模盛大，坐落於台北捷運中山站1號出口旁、南西商圈的中心位置，引起多方期待，針對周邊住宅行情影響，當地郭姓資深房仲表示，由於誠品利多對目前房價漲跌影響不大，因此估計近期有望打破買方觀望期。

誠品生活南西店今展開試營運。（圖／擷取自誠品官網）

「誠品南西店」為原新光三越南西二館，今年５月改由誠品接手經營，以跨文化的「生活聚場」定位，延續南西商圈特色。串連相距百公尺的誠品R79中山地下書街，全店樓層分布自B1～5樓，共計6層樓，各樓層皆有不同的產品特色。

不僅提供更多元文化的書籍，店內更引進8大全台獨家及142個南西商圈讀家品牌，其中東京超人氣「猿田彥珈琲」、甜點排隊名店「FLIPPER’S」舒芙蕾鬆餅，以及日本知名藥妝通路「松本清」更是備受外界矚目，誠品生活南西店預計於9月底正式開幕。

誠品生活南西店替熱搜捷運宅「中山站」注入一大利多，郭姓房仲表示，誠品的進駐將對整個南西商圈造成一定程度的影響，有望藉此挹注大量人潮，為南西商圈帶入新氣象，且受房產局勢影響，目前周邊住宅價格上漲的機會不大，有望動搖觀望族市場。

永慶房仲網最新實價登錄資料顯示，中山捷運站周邊平均住宅單價行情為60.3萬；電梯大樓平均單價63.2萬；公寓平均單價54.3萬。郭姓房仲分析，中山區今年買氣可望提升至28萬戶左右，雖然相較去年27萬戶僅微幅上漲，但相較買方長時間的觀望期，誠品仍可望帶動買方進場，引入新氣象。

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