青春-房仲物語

花1500萬買萬華老華廈太盤？網：古蹟還有更好的選擇

好房網News記者王惠琳／台北報導

買房首重地點，不少民眾更有「北市門牌」迷思，一名網友日前在「PTT」上分享買房「畢業文」，透露自己花1500萬購入萬華40年市內20坪電梯華廈，看中未來都更增值性，卻讓其他網友直搖頭，狠酸花1500萬買萬華古蹟房，根本不值得。

花1500萬買萬華老華廈太盤？網：古蹟還有更好的選擇（示意圖／翻攝自google map）

不少老台北人網友紛紛直言，「提到萬華只會想到三樣東西：.遊民、砰砰、色色」、「感覺住很多老年人」、「來被問到住台北哪裡，恐怕會自卑不敢說，何必呢」、「萬華區在北市裡面可說最無優點的一區無誤啊」。

同樣在萬華區找房的網友也分享自身經驗，表示「萬華10年內中古屋非常少，新建案除了在龍山寺跟風化區外，都是站穩穩的6字頭以上。之前看南萬華中古屋，保養不怎樣、地點也差、沒管理員的20幾年華廈，都要開快兩千萬，1500萬有電梯的屋況，我沒辦法想像，至少我沒辦法住，南萬華即使沒龍山寺附近亂，但畢竟是很早開發的，看了一些建案，從上面看下來幾乎都公寓，全是蓋得亂七八糟的頂樓加蓋，1500萬如果只能買在萬華跟中正區的貧民位置，考慮木柵中古屋至少環境好一些」。

連萬華當地人都直言「我在南萬華住過17年，萬大路大樓屋齡20年左右的可考慮，公寓就千萬不要，居民素質多半是果菜從業人員，垃圾亂丟、路上狗屎都常見，小宮廟遶境活動也很多滿吵的，但暴力事件不多。南萬華不如石牌、北投、木柵，但比三重、蘆洲好」。

網友們也以原PO同樣購屋條件實際搜尋台北市其他地區待售物件，發現在石牌、天母、東湖一帶都能找到開價1500萬左右的中古大樓、公寓，網友們指出，石牌國中、天母國中都屬於明星學區，且兩地交通便利性也不輸萬華，但生活環境相對單純，若是有小孩的家庭，比起房屋增值性，小區環境對孩子的影響更為重要，直言「人生有很多東西比房價漲幅更值得去把握」。

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