青春-房仲物語

好房News記者蘇彥菱／桃園報導

桃園高鐵特區有一建案為搶客，航高限制尚未解禁，竟先賣高樓層，遊走法律邊緣。(圖／翻攝自Google
Maps)

據平面媒體報導，桃園八德「明日苑」建照僅7層，卻銷售20樓高而惹議。建商表示，目前核准樓高各為6及11樓，因此僅針對低樓層預約買方簽約，高樓層須待航高解禁後，建照變更完成後才簽約。

桃園縣政府表示，若建商僅規劃而沒銷售，並未觸法。桃園縣建商公會理事長鍾吉昌表示，此現象在高鐵特區相當普遍，目前只聽說6月航高將解禁，如果屆時建商拿不出高樓層給買方，恐引發糾紛。消保官則痛斥，即便預約單上註明可退還訂金，但消費者權益仍受損，可宣告契約無效而求償。

由於桃園航空城及高鐵特區正夯，建商紛出奇招，深怕搶不到客人買房，例如說「搶紅單預約」與搭貨櫃屋作銷售中心等，均吸引投資客趨之若鶩。

日前該建商就遭民眾投訴，尚未取得建照，就催促買方簽約，繳簽約金，讓買方備感壓力。建商則解釋說，因日前傳出有建案預約後，又強迫退訂之事，怕預約戶擔心買不到房，所以才出此策讓買方心安。

資料來源：好房News

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