好房news記者王震濂／台北報導
今年首場央行理監事會議結論出爐！未如外界預期的央行並沒有再祭出新一波房市管制措施，根據央行的表示，已督促銀行對於特定地區以外、房價漲幅較大地區之放款，採取自律審慎措施，以加強不動產授信風險控管，而這項消息也讓近期漲幅較高的桃園青埔等地建商，鬆了一口氣；有銀行主管則認為，央行應該會先蒐集資訊，並呼籲銀行做好風險控管措施，讓銀行自行評判房貸的水位。
讓外界憂心新一波房市管制措施的央行理監事會議，最新結果出爐！不僅利率維持不動，被外界吵的沸沸揚揚的新一波房市管制措施，也確定沒有出現；從下午就持續關注的桃園青埔等地建商，不僅鬆了一口氣，也私下表示將會持續推出促銷方案；而會有這樣雷聲大雨點小的狀況，有銀行主管則認為，目前房市管制還不到加碼時候，畢竟桃園地區並非全面性上漲，青埔雖然過熱算是地區個案，桃園其實還有很多地區，沒有漲幅過高的問題，不適合對全區實施房貸管制，央行應該會先蒐集資訊，並呼籲銀行做好風險控管措施。
其實為抑制房市炒風，央行對大台北都會區投資客及高價住宅，採取貸款成數不得超過六成、利率不得低於2%的限制；另外，銀行承作土建融需附上興建計畫，貸款成數不得低於六成五，其中一成在動工時才可撥貸。就如同央行在新聞稿中的說明，「本行已督促銀行對於特定地區以外、房價漲幅較大地區之放款，採取自律審慎措施，以加強不動產授信風險控管。本行將持續關注不動產放款變動情形，促請金融機構健全經營，以維護金融穩定。」
資料來源：好房News
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