2013/04/08
台商與台北客加持 看屋人潮旺 甲山林3月至今熱銷100億元 表現最亮眼
【經濟日報/記者宋健生、黃啟菱、林政鋒/連線報導】
 

房市329檔期走至中段,各業者普遍開出紅盤,清明連假期間,雖氣候不佳,但在返鄉掃墓的台商與台北客加持下,不少建案看屋人潮仍頗旺;3月至今,代銷業龍頭甲山林已經賣出100億元的房子,表現最亮眼。

遠雄企業團也已賣出逾50億元的房子,中、南部建商如鄉林、太子、總太、京城、聯上等,也都有好成績。所謂的329檔期是從3月1日至4月30日,以往因有連假容易聚集看屋人潮,讓建商偏好在這段期間推案,此檔期的銷售情況被視為後續房市景氣風向球。

甲山林副總徐永仁說,今年329檔期延續著春節買氣,市況熱絡,又以低總價的產品最受歡迎,如新北市淡海的「海洋都心」連假期間就賣超過100戶。

清明假期在台商回台掃墓潮加持下,北台灣大坪數產品也順銷。

遠雄副總蔡宗易表示,該公司3月以來已賣屋逾50億元,其中,桃園的建案最旺,顯見「房價親切區」是近來交投熱點。

在中台灣部分,受到陰雨影響,假期前三天看屋客不如預期,昨天太陽露臉,各銷售案場終於湧現出看屋人潮。

鄉林董事長賴正鎰分析,清明假期各案場來客,以台商及返鄉掃墓的台北客居多,累計此波329檔期,鄉林成交金額達14.3億元,其中,以台中市中心的「皇居」成交32戶、9.5億元最多。

此外,鎖定首購客層的總太「青境」、「悅來」,目前開價每坪16萬至18萬元,每戶總價600萬至800萬元,四天假期來客破百組,共成交50戶、約3.2億元。另一案「明日」,目前仍在潛銷中,合計四天總計有200組來客,預約達六成。

太子台中指標個案「海宴」,累計四天連假來客25組,成交五戶、約7,000多萬元。富宇廣告總監黃宇宏說,還好昨天天氣放晴,看屋人潮到晚上遲遲未散,顯示市場信心依舊暢旺,預期這波買氣仍將持續延燒到母親節。



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