青春-房仲物語

圖／經濟日報提供

新北市推「簡易都更」9月上路。配合內政部防災型都更，新北市發展「簡易都更」制，只要基地面積超過500平方公尺（約151坪）以上，經全體住戶同意，9月1日起可提出申請，較現行最小規模1,000平方公尺（約302坪）門檻降低許多。目前已有一處位於汐止火車站南側基地申請，且有多家業者向市府表達意願。

為加速推動都更，新北市擬進一步將都更容積獎勵由15%提高到20%；且在簡易都更推行一段時期後，將所有都更基地降低到500平方公尺。

新北市政府昨（20）日召開市政會議，會議中新北市長朱立倫表示，一般都更案面積至少要1,000平方公尺、有一定比例居民同意，但容易引起爭議，導致都更案延宕多時。

朱立倫指出，未來推動簡易都更後，只要經所有土地、建物所有權人同意，不用經過都市更新條例冗長程序，也能有容積獎勵，要讓都更走得下去，還要走得快，簡易都更的申請審核等流程，要在兩到三個月內完成。

新北市都更處長王玉芬表示，新北市30年以上老屋約有42萬多戶，為因應內政部防災型都更，新北市著手研議相關配套，並提出簡易都更政策。目前已進行修法，除了把都更最低規模降到500平方公尺外，也計劃把現行容積獎勵15%提高到20%。針對提高容積獎勵部分，已列入2014年修訂計畫。