青春-房仲物語

好房網News編輯中心／整理報導

受到房屋稅、房地合一的凌遲，北市豪宅市場宛如一攤死水，即使有豪宅每坪降價50萬元兜售，仍乏人問津。業者抱怨，就是房屋稅不合理，導致現在買方都不敢進場了。

深怕未來稅負帶來龐大負擔，許多買方都不敢進場買豪宅了。（好房資料中心）

頂級豪宅「文華苑」有屋主開始降價求售。據了解，該戶共271坪，最早屋主每坪開價350萬，連同車位總價達9.7億元。然而，日前屋主降價，一坪只賣300萬、總價約8.4億元，一口氣大降1.3億元，但過了半年以上還是賣不出去。

北市豪宅買氣結凍!永慶房產集團調查指出，現在越高價的房子越難成交，豪宅幾乎10個月才賣得出1戶。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，政府對豪宅祭出限貸、加稅等措施，加上今年又有房地合一的不確定因素，都衝擊到有錢人的進場意願。

「政府打房稅制應該合理」璞園廣告總經理張嘉生接受蘋果日報採訪時表示。首先，不應訂出「豪宅門檻」，會打擊到部分產品。此外，儘管坪數越大，稅負會越重，但在北市買1間上百坪的豪宅，稅負竟然會比買2間50坪的房子多出2~3倍，真的不太合理。

原文網址: 業者抱怨房屋稅不合理　豪宅降價1億還是沒人買　 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/21354994941.html