好房網News編輯中心／整理報導
北市大型社區成交行情出爐！透過「社區」來查詢歷年成交做比較，更可以對區域行情進行了解，依照永慶房產集團統計資料觀察，北市各行政區150戶以上社區交易統計，目前中山區揭露60個社區，為各區之冠。而中山區內交易量排名前十名社區，交易量最大的是基河國宅二期，去年則修正至50.6萬/坪，修正幅度達15.8%，排名第二至第十名的社區部分，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，中山區位於市中心，開發甚早，有許多25坪以下的小宅社區林立，甚至有不少屋齡超過30年的住辦大廈，像是排名第五名的和益金銀大樓，去年平均房價約42.8萬/坪，是前十名社區中唯一房價沒有下跌的，顯示低總價仍是買方購屋的重點考量。
好房網News記者陳思瑜／整理報導
2017年第一季房市，跌勢已不如先前兇猛，看到已經下修的房價，讓不少民眾打算進場，但又擔心房價還沒跌夠，有房仲說，想確認房市是不是真的復甦，「追價力道」、「大坪數銷售數字」、「豪宅漣漪效應」這三個重要的市況指標一定不能忽略。
想確認房市是不是真的復甦，可從三個市況指標來觀察。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
好房網News記者羅力元／整理報導
新北市捷運聯開宅「美河市」完工多年，空屋數量仍多，不管是標租、標售的狀況都不順利，被貼上「最難賣捷運宅」標籤，台北市都發局甚至準備將手中持有空屋還給捷運局，預計5月中歸還。
「美河市」完工多年，空屋數量仍多。（資料照／好房網News記者張聖奕攝）
好房News林美欣／整理報導
有人租屋租得很怨嘆，也有人當房東當的笑呵呵，房子越買越多，包租公越當越有心得。房客一租10年，也等於幫忙繳完1/2房貸，房東笑說想頒頒感謝狀！也大方分享他的投資心法。
蔡志雄觀察，由於人口結構的改變，套房是不錯的投資標的（示意圖／好房網News記者 陳韋帆攝影）
好房網News記者陳思瑜／整理報導
買房跟租房，究竟哪個比較划算？隨著這幾年房價盤整，建商讓利，買房剛性需求被刺激，最近又有網友在網路論壇上發問，買房派、租房派，各有擁護者，但無論是哪一派，大家最大的共識是「因為房子而失去自由的人，才是真正的屋奴」。
買房、租房哪個划算？引起網友熱議。圖／好房資料中心
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
對無力購屋的民眾來說，管理、建築品質佳的社會住宅，可讓他們搶翻天，甚至從過去興辦初期，大家避之唯恐不及的嫌惡設施，變成房價利多。
政大地政系特聘教授張金鶚發文表示，住家周邊有社宅，反而會帶動房價上漲（圖／翻攝自臉書張金鶚）
好房網News記者羅力元／整理報導
台北市地政局公布去年5月至今年4月買賣移轉棟數，最熱門交易區域還是中山區，專家深入分析發現，老公寓及小套房買氣不墜，投報率佳，不少人願意捧錢當房東。
台北市地政局公布去年5月至今年4月買賣移轉棟數，最熱門交易區域還是中山區。（好房網News記者陳韋帆攝影）
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
近2年多來，台北市共釋出1116戶只租不售的公共住宅，但高額租金直逼房貸，導致民眾興趣缺缺，為了解決逾百戶的蚊子公宅，捷運局準備要大解禁，要想入住的民眾不妨多注意相關資訊。
剩餘空租的66戶台北橋站聯開宅，預計最快5月中歸還給捷運局管理（圖／翻攝自Google Map）
好房網News記者陳思瑜／整理報導
台中房市熱，不只豪宅房價站回6字頭，也是許多首購族選擇置產的地區，根據地政局公布數字顯示，台中市名列首購族熱門區域第三名，不過，高鐵特區、北屯廍子、北太平區這三區，小資族下手前，得先多加留意。
烏日高鐵特區新建案，會面臨到生活機能不佳的問題。（截取自高鐵局網站）
好房網News林美欣/台北報導
姊的時代！雙北市女性持屋比例高於男性！根據財政部的統計，北市地價稅、房屋稅納稅義務人，女性分別占52.4%、51％，全國之冠；新北市女性地價稅納稅人也占50.8%，雙北過半的女性房屋持有人，最關心家中那個空間的規劃？猜廚房？就錯了！
女性持有房產比例越來越高，更衣室受重視的程度越來越高(永慶居家服務中心提供)
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
重劃區稱久了就是你的嗎？從北桃的三大重劃區來看，直直落的房價，讓早期進場的屋主們欲哭無淚，而這波房價修正，現在也往南蔓延到苗栗，平均房價大打8折，一棟透天不必花到千萬。
大埔重劃區進入成屋潮，房價下修2成以上（截取自台灣農村陣線）
好房網News記者陳蔚萱／整理報導
不少新婚夫妻領有雙薪，打算婚後存錢購屋共築愛巢，不過人生總是有很多「意外」發生，就有網友分享，跟老公存了錢要準備買房，這時突然「好孕來敲門」， 這個驚喜來的太突然，徹底打亂他們的購屋計畫。
房市專家：建議等孩子過了3歲，上了幼稚園後再來考慮進場購屋。（好房資料中心）
好房網News編輯中心／整理報導
今年四月由政府大力推動的「前瞻基礎建設計畫」由行政院拍板敲定，推動各縣市均衡發展，也打開各區域軌道經濟沿線加持大門，其中「基隆輕軌」的建設，更是讓基隆市如同久旱逢甘霖一般，令人振奮。
好房網News記者羅力元／整理報導
台北車站前的南陽街雖然已經不見早期補習街盛況，但是生活機能完善，地點位置優，周邊大樓套房出租報酬率仍高，也是商務旅館的一級戰區。
台北車站前的南陽街已經不見早期補習街盛況。（好房網News記者羅力元／攝影）
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
房市讓利風似乎吹進了不少購屋族心中，自農曆春節後，交易量逐漸回溫，根據永慶房產集團統計，4月房市買氣延續3月熱度，全台交易量與3月相比增加8%，但交易量小小回春，似乎也讓屋主抓緊新台幣的「拳頭硬了」。
屋主不畏房市看跌，議價越開越高，讓房仲業者也大嘆「Hold不住」（圖／好房資料中心）
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
開店選址，如果你是老闆，多數人第一直覺幾乎是「人潮等於錢潮」，希望店能開在月顯眼的地方越好，但也必須付出較高的店租金，但這樣的基本範例，在東區恐怕將不成立。
東區地下街老店爆出走潮，重新開張後，逾半店家是新面孔（圖／翻攝自Google map）
好房網News記者羅力元／整理報導
因不滿新竹縣議會通過「非自住房屋稅率」從2.5％降到1.65％，兩位現任議員高偉凱、周江杰宣布辭職引發各界關注，政大地政系特聘教授張金鶚、房產名嘴Sway都在臉書上聲援，並痛批縣議會屈服少數投資客的壓力，更不願面對炒房、囤房的不當行為。
政大地政系特聘教授張金鶚聲援高偉凱、周江杰，並痛批縣議會屈服少數投資客的壓力。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
好房網News記者陳蔚萱／整理報導
對一般家庭來說，買房重擔幾乎都落在男方身上，每個月好幾萬的房貸都被壓得喘不過氣，有房仲針對購屋比例統計一份數據，發現有個地區女性購屋比高達57％，遠遠超越男性，號稱女人的購屋天堂。
南部地區女性購屋比高達57％，遠超越男性的43％。（圖／好房資料中心）
好房網News記者羅力元／整理報導
台中房市出現一波交屋潮，據統計，新成屋交易以南屯區最多，專家認為，只要賣方不堅持價格，採讓利策略，都可望順利成交。
台中房市出現一波交屋潮。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
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