好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
繼2015年12月央行降息後,3月央行二度降息,更無預警解除多屋族購買非豪宅的選擇性信用管制措施,被解讀為市場利多,加上3月六大都會區買氣回籠,房仲業者更認為,房價起跌至今已經達2成,預料今年下半年房市景氣可望回穩。
3月成交量回溫,4月房市氣氛稍稍轉趨樂觀。(好房網News記者陳韋帆攝影)
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
繼2015年12月央行降息後,3月央行二度降息,更無預警解除多屋族購買非豪宅的選擇性信用管制措施,被解讀為市場利多,加上3月六大都會區買氣回籠,房仲業者更認為,房價起跌至今已經達2成,預料今年下半年房市景氣可望回穩。
3月成交量回溫,4月房市氣氛稍稍轉趨樂觀。(好房網News記者陳韋帆攝影)
好房網News記者賈蓉/整理報導
為什麼同樣是30坪的房子,台北買、台中買、高雄買的大小不一樣?消保會監事長批評,台灣「公設比」的計算方式過於複雜,加上建商「3大話術」洗腦,讓買方聽得霧傻傻,一個衝動就瞬間少掉1整年的薪水,「真是荒謬」。
消保會監事長陳啓中破解建商常用的3大話術。(好房網News記者陳韋帆/攝影)
好房網News記者陳佑婷/整理報導
都在新北市,房價每坪相差10萬元,你會買在哪裡?有民眾想買房,卻發現樹林的房價每坪比板橋便宜了10萬元,不知該買哪裡比較好,於是上網求解。房產專家則認為要有「看見未來的眼光」,並且把未來職涯發展納入考量,不要完全以價錢作為購屋標準,或是人云亦云。
方便的生活機能或是便宜的房價,你會怎麼選擇呢?(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
好房網News記者賈蓉/整理報導
不怕陸資用人民幣下架台灣房地產,台灣靠著1招就能反攻大陸!消保會監事長表示,台灣建商大舉進攻中國,導致中國的計價方式從原本的「淨面積(俗稱實坪制)」變為灌入「公設比」的方式計算,不用靠三民主義統一中國,靠著「房屋面積的計算方式」成功統戰對岸。
台灣建商進攻中國地產,改變當地計價方式「統戰中國」。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
記者邱金蘭/台北報導
中央銀行再度鬆綁房市管制措施,金管會也正檢討調降房貸風險權數,初步研擬三種版本,最快春假結束後請銀行試算,一旦鬆綁,銀行承作房貸等授信空間將擴增數千億、甚至上兆元,對房市及金融業都是利多。
記者郭及天/台北報導
央行已放寬除豪宅外的房貸信用管制,房市交易量能否回穩,房仲業者認為,除了政經局勢的外部環境變化外,「房價下跌幅度能否較快到達買方滿足點」,才是交易量回穩的最大關鍵。
房價下跌的速度是成交的關鍵(好房網News記者張聖奕/攝影)
好房網News記者翁聖惠/整理報導
央行降息、信用管制鬆綁,表面上看來是房市最壞的時代,不過專家卻認為這些政策可為台灣房市增添不少利多,目前想買房的民眾則多半抱持著觀望態度,也有不少人轉買為租,意外促進租屋市場的繁榮。而根據租屋網統計數據顯示,去年北中南四大城市的房屋租金都較2008年成長1~3成,今年第一季更創8年來的新高,有趣的是,租屋市場最熱的地方不是台北,而是台中。
租屋市場意外轉熱,不過投報率最高的地方卻不在台北,而是台中。(好房網News記者林美欣攝影)
記者郭及天/台北報導
房地合一稅上路滿一季,根據統計,相較於奢侈稅時期,房地合一稅實施一季來買賣移轉件數,雙北市普遍減少逾五成,雙北以外都會區也減少四成以上,其中,台北市的士林、北投及中正等發展成熟區段移轉量失溫最少,而南港、內湖、文山等自住區段衰退最大。
房地合一上路一季了,交易量跟著衰退。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
好房網News記者賈蓉/整理報導
平平攏是1千萬的房子,該買蘆洲的中古屋還是林口的新成屋?網友EX表示自己分別在蘆洲及林口看到喜愛的物件,卻不知道該如何抉擇,邀請眾人集思廣益,卻被1句話驚醒,「蘆洲VS林口不是重點,重點是地段VS屋況」,蘆洲獲得一面倒的支持。
蘆洲VS林口怎麼選?網友竟全倒向蘆洲。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
好房網News記者王永貞/整理報導
買房好還是租房好,始終是熱門討論話題!許多年輕人認為高房價無力可負擔,因此寧願選擇一輩子租屋,也不願意買房,但有網友卻認為,如果出了台北地區,其實每個月付房租,比起買房付房貸,不見得比較划算!
只要經濟能力許可,買房仍舊是一種存資產的概念。(好房網News記者陳韋帆攝)
好房網News記者賈蓉/整理報導
不是南部人愛買新屋,而是老屋太不值錢!一名號稱「高雄王」的網友ceca表示,雖然台北人愛買老屋,精華地段更是「愈老愈值錢」,但是南台灣卻完全相反,老屋只有鋼筋水泥的價值,土地價值所剩無幾,南北大不同。
南北民情差異大,對於老屋、豪宅的定義也完全不相同。(好房網News記者翁聖惠/攝影)
好房網News記者 王永貞/整理報導
台灣的低薪現象,除了讓七年級生嘆生不逢時之外,六年級後段班也不見得有享受到什麼好康!在那個五專畢業,仍有不錯的工作能找尋的年代,沒有人會想到才過了幾年,大學與碩士畢業生已經滿街跑。只有五專學歷的她,為了安安穩穩領薪水生活,寧願在大公司一待18年,好不容易從助理熬成正職員工,但薪水卻沒有與她的工作年資成正比,生活依舊入不敷出!
進入職場別在舒適圈內呆太久,應努力挑戰自我培養專長,才可創造自己的一片天。(好房網資料中心)
記者湯雅雯/台北報導
清明時節熱呼呼!清明連假展開,氣象局表示,昨天台北最高溫飆破30度,今天還會更熱,適合出遊的好天氣,不過四天連假空氣品質都很差,昨西半部天空更是灰濛濛,苗栗以南PM2.5一片「紫爆」,霾害嚴重,連預報中心主任鄭明典都呼籲民眾,盡量不要在室外運動。
好房網News記者陳佑婷/整理報導
年薪200萬的工程師,現在竟然後悔當年「聽教授的話」?一位網友在靠北工程師po文表示,當年聽教授的話一頭栽進科技業,現在除了年薪200萬只剩下禿頭跟老闆陪伴,「完全沒有妹子圍繞」,讓該網友大嘆後悔。不過有網友突破盲點,告訴該工程師其實有錢有能力,才是人生勝利族!
有網友表示當年聽教授的話,現在雖然年薪200萬卻超後悔!(圖/擷取自靠北工程師)
好房網News記者賈蓉/整理報導
擁有價值5千萬房產的人生勝利組,竟然後悔買房子?一名投資專家表示,自己在10年前出手買房,但是現在「打死我再也不買房」、「準備賣房子,改當租屋族」,奉勸月薪不到9萬的低薪族,別再把自己當狗一樣的存錢買房了。
人生勝利組竟然後悔買房?他呼籲「月薪不到9萬」別買房。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
好房網News記者翁聖惠/整理報導
日本和台灣的關係密不可分,近年來掀起一波打工旅遊潮,除了大家心目中首選的澳洲、紐西蘭外,日本也是哈日族的最愛,也因此兩國的生活條件、薪資水準也常被拿來比較,有網友就分享自己在日本的生活經驗,也指出雖然日本工作壓力大,但生活條件的確比台灣還要好。
在日本打工也比22K好?有網友指出日本和台灣的差異,光是生活水平就贏過台灣許多了。(好房網News記者王永貞/攝影)
記者方明/台北報導
六都3月買賣移轉棟數出現強彈,合計移轉量為13,367棟,月增率達8成,又以桃園月增1.3倍表現最搶眼,但累計今年首季六都移轉量為32,152棟,年減32.6%,仍創下同期單季歷史新低紀錄;房仲業者表示,房市量能逐漸擺脫谷底,房價若能符合買方期待,預估第2季量能可望成長1成以上,全年移轉量有機會開低走高。
好房網News記者賈蓉/整理報導
桃園航空城前景未明,導致當地土地交易備受打擊,根據桃園市政府公布最新統計,航空城特定區的土地交易件數年減7成,連帶影響土地成交價格,較去年同期衰退達22%,不過在地業者仍看好該區的交通優勢,包括航空城計畫、捷運綠線、機場捷運、非土壤液化區、房價相對親民,都是桃園的優勢指標。
桃園航空城特定區土地交易持續低迷。(翻攝自Google Map)
好房網News記者賈蓉/整理報導
俗話說「人生就像一場馬拉松」,從一出生就開始人生競賽,不但要比身高、比功課,還要比老婆、車子、房子,就怕閒談時失了面子,被別人歸類為「魯蛇」一族。不過專家提醒,其實不需要太過在意他人的評價,若碰上令人無奈、受傷的閒言閒語,不妨先向自己信心喊話「我已經很棒了」,別讓負面情緒影響自己。
為什麼人們討厭被比較,卻又愛比較?(好房網News記者陳韋帆/攝影)