好房News記者胡珮蓉／綜合報導
金門居民的社會福利向來羨煞本島其他縣市民，持續移入的人口加上日益頻繁的兩岸交流，不僅帶動未來的觀光潛能，也讓房市火熱。在地的房仲業者就表示，金門房價在這3年來有驚人的漲幅，公告現值更是翻倍漲，大量移入的人口也讓買氣搶搶滾，2年前幾乎「天天在簽約」。
大量移入的人口讓金門房市的買氣搶搶滾，房仲表示，2年前幾乎「天天在簽約」。（好房資料中心）
好房News記者蔡佩蓉／台北報導
內政部營建署施行的租金補貼、住宅貸款利息補貼及修繕貸款利息補貼，今年度預計7月21日可開始申請，其中北市提供租金補貼3005戶、住宅貸款補貼641戶及修繕貸款補貼364戶，其中去年北市在租金補貼每月加碼2000元，總補助額達6000元，也讓申請民眾暴增，今年有機會延續加碼政策。
今年住宅補貼將起跑，首購族可申請降低還款壓力。（好房News記者陳韋帆攝影）
好房News記者胡珮蓉／綜合報導
央行再次將管控之手伸入房市，這次的範圍向外延伸到新北市的邊陲地帶，以及近年來炒的火熱的桃園地區，但卻獨缺前陣子爆發弊案的桃園八德市。房產專家張欣民表示，如果央行是刻意地留下一個破洞，那這張「打房之網」的成效可能會大打折扣。
桃園市、蘆竹、中壢和龜山都在央行的管制範圍內，但獨缺八德市。（翻攝自桃園縣八德戶政事務所網站）
好房News編輯中心／整理報導
央行、財部聯手打房，上半年已經出現329、520旺季不旺的交易量下跌1成的市況，央行昨(26)日理召開監事會議再度出手，祭出4項新政策，有學者挺央行認為，央行做法是避免未來房市泡沫化對金融機構所帶來的衝擊、房市專家說「央行這次終於不是瞎子了」；但也有房產界專家喊話，「留個活口吧」！
好房News記者曾威智／整理報導
為了買下心目中的好房子，多數人買房前都會做足功課，甚至走遍好幾個區域四處看房，到了最後卻可能碰上「上個月覺得不錯，這個月卻被人買走」的情況，讓人覺得既累又沒效率。對此，房產專家以「到賣場找車位」的方法形容為買屋過程，心中一定要立下一個「目標區位」，只要一有車位（物件）釋出，就馬上下好離手。
紅色子房認為，買房的過程就像找車位，心中一定要立下一個「目標區位」。（好房資料中心）
好房News記者胡珮蓉／綜合報導
央行宣布擴大房屋的限貸範圍，對貸款條件也設下更嚴苛的限制，雖然此舉正對著投資客而來，但也波及了部分換屋族，當先買後賣的時候，短時間內會同時持有兩戶，如此一來貸款成數只有五成，自備款勢必得多準備一些。房產業者建議，因應政策，換屋族可以用「增貸」來解決自備款的問題。
央行宣布擴大房屋的限貸範圍，對第2戶、第3戶以上的貸款條件也設下更嚴苛的限制。（好房資料中心）
好房News記者蔡佩蓉／台北報導
央行26日公佈第4波「選擇性信用管制」，納入新北市五股、泰山、八里、鶯歌及桃園縣蘆竹、中壢、桃園市、龜山等8個行政區，新增購買第3屋以上房貸不得超過5成並將豪宅最高貸款下修為5成，也將限制門檻總價下調，對此業者喊話，政府若要將房市打趴，恐讓300萬個家庭「沒頭路」。
房市嚴重量縮加上央行再祭管制措施，成交恐雪上加霜。（好房News記者陳韋帆攝影）
好房News記者馮牧群╱專訪 這
波房市走了十幾年多頭，前所未見，等待房市反轉的聲音越來越多，希望一去不復返的房價能休息一下，讓買不起房的市井小民有喘口氣的機會。房市改革推動聯盟的發起人之一、政治大學地政系教授林左裕認為，這波多頭已經利空出盡，接下來投資房地產必須更加謹慎。
政治大學地政系教授林左裕說，不動產稅制改革是挽救房市當務之急（好房News記者陳韋帆拍攝）
好房News編輯中心／整理報導
正值股東會旺季，為了跟小股東交代，許多建設公司老闆對於下半年景氣紛紛喊話，有土地的擬採合建發展，有推案的表示目前銷售都還不錯，有錢的繼續買地。德士通科技董事長祝文定則大膽預測，「今明年適合自住客進場，過了這段時間，房價將會一路攀升。」
股東會建設公司大老闆紛紛喊話，安撫小股東。（好房資料中心）
好房News記者黃慈雯／整理報導
央行宣布擴大房貸緊縮區域，包括之前傳出的五股、泰山，還增加了八里、鶯歌等共八區。素有房市鐵嘴的長虹建設董事長李文造坦言目前房市景氣冷，現階段的房價多是政府打壓所造成，預計到2016年總統大選前房市都不會好，不過營造業可以順勢讓市場汰弱留強。多頭總司令顏炳立也說，房市不再激情的結果，市場就不會再盲目追價。
長虹建設董事長預估下半年房市仍是價穩量縮，且到2016年總統大選前都不會好。（好房News記者陳韋帆攝影）
好房News記者馮牧群╱台北報導
打擊房市炒作，央行出重拳。26日央行理監事會決議，購屋貸款管制區域除台北市所有行政區及新北市13個行政區，新增新北市五股、泰山、八里、鶯歌區，桃園縣蘆竹、中壢、龜山及桃園市等區；另也將高價住宅認定標準修正，台北市降低為7000萬元，新北市6000萬元，其他地區4000萬元，最高貸款成數將從六成減為五成，27日正式上路。
央行總裁彭淮南宣告，全面緊縮高價住宅及特定區域的房貸成數。（好房News記者陳韋帆拍攝）
好房News記者蔡佩蓉／台北報導
知名上市建商長虹建設25日舉辦股東會，受到政府打房、營建股價被壓抑，不少小股東特地前往會場關心，參與人數更比往年踴躍，素有房市鐵嘴之稱的長虹建設董事長李文造向股東表示，房市已經走了11年榮景，好景是否常在難斷定，但目前來看房價，多是政府打壓所造成，2016年總統大選後就會回歸平穩。
長虹建設董事長李文造坦言，現在房市成交量明顯萎縮。（好房News記者蔡佩蓉攝影）
好房News記者馮牧群╱台北報導
服務業向來最重視客戶滿意度，為讓買賣雙方及主管機關放心，每一合法房仲店頭皆要繳交25萬元做為營業保證金，截至今年5月底，營保基金總額已達18億元左右，現在工會更推廣房仲評鑑制度，預計3個月內達成交易機制透明化、服務費報酬合理化的目標。
全台房仲店頭數以千計，認明知名品牌、繳交營保基金的業者，買賣才有保障。（好房News記者陳韋帆拍攝）
好房News記者李玲玲／整理報導
買房成家非得擠進天龍國嗎？近來十二年國教免試入學新制爭議不斷，過去不少父母為了小孩教育，投資學區宅，但面對教育政策朝令夕改，讓家長們都措手不及。根據最新報導，發現交通便利的社區高中報到率達九成，甚至也有不少學生，棄高中轉報高職，面對低薪環境下，學得一技之長似乎來得更實用！但現代人別說生小孩了，想要買房成家，除了大台北，外縣市可以有更多選擇；論福利，其實其他縣市的福利並沒有想像中的差！
小孩的教育，很少有家長不重視的。(圖／大安樂生活)
好房News編輯中心／整理報導
央行明(26)日將召開理監事會議，是否會針對新北市的五股、泰山納入管制區備受關注。銀行業多認為，現階段房市交易量已經降溫，現在若再加碼管制恐成為壓垮房市的最後一根稻草，猜測央行應該會採取要銀行自律的做法。
五股、泰山鄰近新莊重劃區，比價效應明顯，吸引許多投資客 (取自維基百科)
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