記者黃惠聆／台北報導
近期不少民眾資產配置調查都顯示，民眾對於黃金不再熱中，而中信房屋宅指數近期大調查結果，民眾有閒置資金時，投資選項的前3名分別是買房地產、保留現金及投資型保單，黃金已不再民眾的最愛。
根據調查顯示，房地產已變成民眾有閒置資金時投資的最愛。（圖／好房資料中心）
記者方明／台北報導
根據全球資產管理公司（Sinyi Global）最新統計，台北市第3季辦公室平均售價逼近80萬大關，平均租金則維持在1,977元紋風不動，毛租金資本化率跌至2.45％，由於北市商辦市場租金凍漲，售價卻創1年以來最大漲幅，使得賣方獲利了結的出售意願來到近期新高。
北市商辦售價創1年以來最大漲幅。（圖／好房資料中心）
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
央行24日召開理監事會議，在美國QE政策維持不變之下，利率仍按兵不動連9季沒有升息，不過，高房價之下，即便央行已經祭出選擇性信用管制及要求銀行業者謹慎放款，但似乎嗅到國際升息腳步，央行總裁彭淮南仍提醒消費者，要謹慎評估房貸償還能力，留意利率變化風險。
短線利率不動，但長線利率仍有調升隱憂，購屋民眾需特別留意。(好房News記者陳韋帆／攝影)
記者翁毓嵐／台北報導
內政部實價登錄新一波成交資料，台北市再出現2筆總價逾3億元的店面交易，地點分別位於羅斯福路三段(3.66億)，及莊敬路325巷(3.4億)，是實價登錄以來台北市成交總價排行3、4名的黃金店面。
於大安區羅斯福路３段的3.66億元的金店面，面積109.86坪，應為屋齡26年的「禾揚大廈」，目前則為7-ELEVEN所租用。（翻攝自Google Map）
好房News記者馮牧群／採訪報導
全台各縣市買氣竟出現意想不到的趨勢，根據內政部建物買賣移轉棟數統計，與去年相較，2013年1~7月的新成屋成交量與整體交易量增進最多的，竟是離島第一大縣-金門，這處具備購物、觀光題材與縣民豐厚福利的古都，房市買氣絲毫不遜於主要都會區。
金門縣是今年以來房市交易增溫最多的地區。(好房資料中心)
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
台北市議會在24日通過「都市更新快速通關」及「老屋重建」方案，成為都更新的機制，其中「老屋重建」是將都更申請基地面積門檻調降為500平方公尺即具有申請資格，並給予15~20%的容積獎勵，台北市副市長張金鶚認為，小型基地的更新，主要目的是改善城市窳陋、釋放更多公共空間給民眾，同時兼具都市再生的效果。
張金鶚拿出攻讀麻省理工學院時的碩士論文講解都更。(好房News記者蔡佩蓉／攝影)
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
今年上半年桃園房市暢旺，尤其青埔特區建案價格從1字頭飆至3字頭，當時讓鄰近的新竹房市轉趨沈寂，不過，桃園價格推高之際，新竹房價卻又相對「親民」，沉寂1年的竹北房市，928檔期興富發集團旗下潤隆建設推出2~3房產品，衝出一波熱銷，預料在眾多建商卡位之下，可望帶起另一波漲勢。
交通位置佳或產業人口移入的區域，房價具保值性。(圖／業者提供)
記者郭及天／台北報導
自金融海嘯以來，美國實施三次量化寬鬆（QE）政策救市，台灣房市在土本資金為主的買盤追價及遺贈稅下調至10%下，大量資金流入不動產市場。據信義房價指數統計，雷曼兄弟事件五周年來，北市、新北、桃園、台中與高雄等地區，房價漲幅普遍都超過七成，桃園漲幅位居主要都會區之冠。
金融海嘯發生五年以來，台北、新北、桃園、台中及高雄等地，房價上漲超過七成。（圖／好房資料中心）
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
2014年是7合1選舉大年，地方政府卯足全勁拼業績！曾傳言新北市長朱立倫可能放棄明年連任，直攻競選總統，另一邊，台北市長郝龍斌也被政界人士傳聞問鼎2016年總統大位。雙北市首長今年都積極推動政策拚「業績」，其中改善高房價、城市窳陋的都更政策，兩都也互不相讓，煙消味十足。
文林苑事件讓北市都更蒙上陰影，如今則積極釋出利多。圖為文林苑基地。(好房News記者陳韋帆／攝影)
好房News記者馮牧群／採訪報導
QE(貨幣量化寬鬆)政策確定短期內不退場，被業者視為國內房市續熱的一大助力，然而，學者認為，綜觀國際情勢，未來幾年｢打房｣將成世界風潮，國內除了特定類型產品外，投資一般住宅難再增值獲利，現在置產並非聰明的做法。
即便QE維持不變，綜觀國際情勢，專家對台灣房市仍不甚樂觀。(好房News記者陳韋帆拍攝)
記者方明／台北報導
中信房屋昨（24）日發布第3季宅指數調查報告，「房地產」連續19季蟬聯保值抗跌第一選擇，但民眾選擇「保留現金」比例也高達19.1％，為近1年來新高。
雖房地產是相對穩定的投資標的，但「政府」卻是房市最大的不確定性（圖／好房資料中心)
好房News編輯中心／整理報導
奢侈稅不僅打房，也打到車市！根據國內車商觀察，奢侈稅實施以後，國內高檔豪華車市也跟著改變，不少黑頭車買家開始思考是否一定要買大車。因為過去黑頭車象徵社會地位，動輒一台就要價三、四百萬，但現在受到奢侈稅影響，大老闆開始捨棄大車買小車，因此車商反其道而行，祭出買車送奢侈稅優惠，刺激買氣。
928檔期將至，50歲以上及退休族群成為購屋主力。(好房資料中心)
好房News記者蘇彥菱／臺北報導
奢侈稅即將修法，有房仲業者以奢侈稅屆滿2年當周網路住宅出售物件量為基期，並比較奢侈稅滿2年後的前後3個月網路住宅待售量，結果發現，增加近3成之多，且在7大都會區中，以桃園賣壓最大，量增24％，反觀台北市則不動如山，僅增幅3％，拋售情況最不明顯。
奢侈稅將修法，桃園縣及台南市湧現賣壓潮。（圖／好房資料中心）
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