好房News記者馮牧群／採訪報導
全台各縣市買氣竟出現意想不到的趨勢，根據內政部建物買賣移轉棟數統計，與去年相較，2013年1~7月的新成屋成交量與整體交易量增進最多的，竟是離島第一大縣-金門，這處具備購物、觀光題材與縣民豐厚福利的古都，房市買氣絲毫不遜於主要都會區。
金門縣是今年以來房市交易增溫最多的地區。(好房資料中心)
內政部統計，今年1~7月建物所有權第一次登記(大多為新成屋)共有5.6萬棟，比去年同期增加4.0%，棟數增幅以金門縣增加76%最多，嘉義縣增加55.6%次多，南投縣38.9%位居第三；特別的是，減幅以嘉義市減少33.1%最多，花蓮縣減少25.6%居次，受政府打房影響最深的台北市減少23.2%登上第三名。
觀察象徵買氣的建物買賣移轉量發現，今年1~7月登記共21.7萬棟，年增12.3%，統計處指出，建物買賣自2009年下半年起回溫，隔年6月受奢侈稅實施影響使交易量縮，2013年因實施不動產交易透明化政策，讓民眾對房價疑慮降低，加上奢侈稅兩年持有期限屆滿，交易逐漸熱絡，各縣市移轉棟數除新竹市、宜蘭縣量縮，其餘區域均增加，尤其金門縣成長45.9%最亮眼，基隆市增加39.5%次之，苗栗縣31.4%居第三。
當地房仲認為，金門房市價量俱揚，是因重大建設與政策吸引外地人青睞，配合台開集團投資數十億元的商場、酒店開發案，房價早已站上2字頭，其中很多為外地買方，是只設籍、不移居的｢幽靈人口｣。金門的社會福利從獎勵婦女生產、專職媽媽津貼、縣民免費搭乘公車船、中小學生免費營養午餐、補貼老人換假牙到獨居老人送餐都有，離島搭機七折優惠、一年三節配給金門高粱等措施更被視為人口遷入的一大吸力。
整體來看，買賣移轉棟數熱區仍集中五都及準直轄市桃園縣，占總量近八成，其中新北市占比21.3%最多，桃園縣、台中市分別占14%、13.8%居次，與去年同期比較，新北市、台南市、高雄市及台中市都增加超過一成。
原文網址: 全台房市熱度排行 金門縣「增幅」第一 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/84334342596.html
留言列表
{{ article.title }}
