記者游智文/台北報導
兩岸關係升溫帶動下，房市近年出現「國門置產熱」，其中，桃園高鐵特定區因近桃園機場，有多項重大建設及投資案，且為大型重劃區，成為建商搶進之地，也是眾多大台北置產族、自住兼投資型的購屋人關注焦點。
高鐵通車後起漲，5年漲約2到3倍，住宅用地1坪已飆到6、70萬元。（圖／好房資料中心）
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
實價登錄已施行1年，但預售屋資料卻少得可憐，主要在於建商若委託代銷業者銷售建案，是合約屆滿後才需登錄，因此目前建商、代銷運行的「潛規則」就是將委售契約時間拉長，規避短期內需登錄的問題，近期內政部研擬預售屋應成交30天內登錄，但專家認為，修法之路滿佈荊棘。
預售屋要修法成交30天內登錄，業界人士認為困難重重。(好房News記者陳韋帆／攝影)
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
今年鬼月全台推案高達1800億元，數據統計看似火熱，但實際市況卻未明顯反映，主因在於今年8月有鬼月傳統淡季、QE退場、利率調升及奢侈稅延長4大利空因素衝擊，導致銷售備受壓力，業者透露，很多案子「跑的速度慢」，第3季銷售會很辛苦。
鬼月房市銷售，壓力比前幾年同期高。(好房News記者陳韋帆／攝影)
好房News記者蘇彥菱／臺北報導
好房News記者李梅金／台中報導
記者邱瓊玉／台北報導
許多人買屋最怕買到凶宅，北市勞動局推出新版「職災地圖」，除了原本新建工程，進一步納入增建、改建、拆除、修繕等營繕工程，只要工地發生過重大職災，就會登錄上網，供民眾買屋時參考，也讓凶宅無所遁形。
對於北市勞動局推出的職災地圖，張金鶚表示，只要工地有過死亡職災，也算是凶宅。（好房News記者陳韋帆／攝影）
文／李珣瑛
新竹縣竹北市運動公園所在的成功生活圈，地處中山高速公路竹北交流道以東，以莊敬南路為此區主幹道，南臨新竹縣、市分界的頭前溪北岸的興隆路一段。被譽為新竹縣治二期重劃區內，唯一生活機能完備，也兼顧生活品質的區域，成為新竹購屋族買房必考慮之地。
竹北生活圈緊臨中山高竹北交流道，近竹北六家高鐵站，交通十分便捷，又有明星學校及綠帶公園多的景觀優勢。（翻攝自Google Map）
好房News記者蘇彥菱／臺北報導
好房News記者馮牧群／採訪報導
兩岸自由行試點城市增加後，來臺陸客可望再向上攀升，牽動臺北市指標商圈的店面興衰；光是2013年上半年，就有接近200萬名陸客造訪臺灣，店面專家指出，下半年投資店面選定通車題材的捷運線準沒錯。
捷運信義線的永康商圈陸客、日本客都愛，店面買賣總是一位難求。(好房News記者陳韋帆拍攝)
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
隨著美國量化寬鬆貨幣政策將退場消息發酵，美國十年期公債殖利率呈現「陡坡」上揚，市場也預估利率勢必調升。銀行專家提醒，首購族過去沒有購屋經驗，往往會認為只要低自備款、低利率就可進場，沒有考量利率調升恐怕會面臨斷頭風險。
新鮮人購屋一定要評估未來貸款負擔能力。(好房News記者陳韋帆／攝影)
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
即便A7合宜住宅遠雄4房已經登記完畢，不過棄籤率仍有12%，地產專家分析，不少民眾看中低於行情的房價，因此購買大坪數房型，期待「現買現賺」；不過，棄籤率達12%，也代表不少民眾還是負擔不起買房資金，也有網友呼籲，不是買大房型最好，小心每月房貸壓得喘不過氣。
買合宜住宅未必大最好，利率若調升，會讓扛房貸壓力增大。(好房News記者陳韋帆／攝影)
好房News記者吳孟謙／綜合報導
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