記者蔡惠芳/台北報導

第四季即將進入年度購屋旺季,不過房地產消費糾紛經常被買方視為地雷。最新統計顯示,往年總是高居最常發生糾紛類型榜首的「漏水」問題,今年上半年則由「隱瞞重要資訊」取代,高居雙北市購屋糾紛第一名。

買房最怕遇到購屋糾紛,其中又以漏水屋糾紛最多。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

住展雜誌昨(18)日匯整內政部地政司最新公布的不動產交易糾紛數據指出,2013年雙北市上半年的房地產消費糾紛,房仲業引發的房地產消費糾紛案件占比高達65%;其中,更以「隱瞞重要資訊」的比例最高,有41件,占上半年購屋糾紛總件數271件的15.1%。排名居次的是「房屋漏水」,上半年仍居高不下,累計共有27件,占總件數的9.9%;排行第三的「終止委售或買賣契約」,有22件,占8.1%;「定金返還」以及「仲介斡旋金返還」,則分居第四與第五名。

住展雜誌研發長倪子仁表示,雙北市今年上半年的房地產消費糾紛,包含中古屋的仲介糾紛,建商推案的預售屋、新成屋買賣糾紛,總計台北市有96件、新北市有175件。倪子仁分析,常見的凶宅買賣糾紛,也屬於「隱瞞重要資訊」的一種,少數房仲經紀人為了順利成交,刻意避而不提。

另外,在買賣房屋或租屋常見的糾紛,就是因臨時有變故必須終止契約時,所衍生的「定金返還」與「斡旋金返還」的糾紛。

原文網址: 雙北購屋糾紛 隱瞞重要資訊居冠 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/52145942036.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()