青春-房仲物語

記者游智文／台北報導

房仲業統計2008年以來幾次選舉，數據顯示，選後兩個月，大台北房價都上漲，2010年五都選舉之後，台北市房價甚至在兩個月內飆升近一成。

2008年以來幾次選舉後兩個月，大台北房價都上漲。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

不過，這幾年選舉結果都是藍營獲勝，今年由於執政黨居於劣勢，市場對房地產後市多持保守或悲觀。

自2008年以來，國內陸續舉行四次大型選舉，根據台灣房屋智庫統計，選後兩個月，台北市和新北市的房價都是走揚，漲幅從2%到9.3%不等。

其中較類似此次選舉的2010年11月底的五都市長選舉，最後結果雖然是藍綠打成平手，但很多人把這場選舉視為2012年前哨戰，在相信2012年不會政黨輪替下，積極進場，結果北市平均房價從每坪46萬元漲到50萬兀，漲幅近一成。

新北市也在兩個月內同步上漲了約5%，從一坪27.7萬元，跳升到29.2萬元，並在稍後即站上30萬元大關。

台灣房屋智庫經理劉志雄表示，這幾年選後房價上漲，主要是國內房市投資條件對投資人有利，與對兩岸經貿發展的高度期待。然而，今年選舉不管結果如何，這兩項都不會有明顯好轉，選後房價再出現上漲的機率不高。

天時地利不動產總經理張欣民表示，在房價過高、薪資偏低，加上市場資金不再浮濫下，國內房地產市場面臨價格修正已成趨勢，選後走勢也不會改變。執政黨在選後將推出什麼居住正義政策討好選民，將會決定房價加快下修或持續撐住。

原文網址: 雙北房價　 往年，選後都漲　今年，不敢期待 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/64900583122.html