青春-房仲物語

好房網News記者李彥穎／台北報導

六都各地政局1日分別公布10月建物買賣移轉棟數，六都共買賣移轉21453棟，比起9月成長近2成，其中又以台中市表現最好，單月移轉4563棟，創下4年來的單月新高紀錄，其次，台南、桃園則月增逾17%，總計六都在今年1至10月累計約19萬棟，業界評估，今年全台交易量可望落在29至30萬棟間。

六都各地政局公布10月建物買賣移轉棟數，台中市月增44.9%，表現最亮眼，其中又以南屯區熱度最高。好房網News資料照片

根據六都各地政局公布數據，台北市10月建物買賣移轉棟數為2370棟，月增9.1%，新北市5576棟，月增約13%，桃園市3767棟，月增17.3%，中南部表現更搶眼，台中市衝上4563棟，月增44.9%，為六都最多，台南市2089棟，月增也達17.8%，至於高雄市也再重回三千棟大關，10月交易3088棟，相比上月2660棟，也增加16%。

科達機構總經理丁維慶指出，今年房市自住買盤復甦，受惠台商回流潮，在擺脫8月傳統民俗月後，9、10月剛性買盤出籠，包括928檔期、雙十假期都衝出推案量，也帶動整體購屋氛圍，由於不少建商仍選在第4季積極推案，估計今年全年交易量有望達到29至30萬棟，房市交易量回溫可達7至10%。

六都當中，台中市表現最亮眼，一舉躍上4563棟，月彈升約45%，也創下自2015年12月房地合一稅實施前移轉高峰後，將近4年來的新高紀錄，其中以南屯區873棟、西屯區663棟、北屯區614棟交易最熱，丁維慶分析，台中市因有台商回流設廠需求、捷運綠線議題，南屯區因有八期重劃區、嶺東商圈等大型造鎮案多，影城進駐話題，提升整體交易熱度。

雙北市方面，台北市以內湖區362棟、中山區338棟最多，新北市以板橋區693棟、新莊區550棟、淡水區520棟最多。丁維慶指出，新北市除了環狀線通車在即，帶動板橋、新莊等區交易，板橋區有「江翠PARK 」交屋213棟、新莊區則有「捷仕堡」、「台信享世代」共破百棟交屋，淡水區則有「輕時代」77棟、「台北灣-江南大宅」24棟、「宏盛水悅」25棟交屋，桃園、台南、高雄市也都因建設到位，Q4成屋、新案交易都可望增加。

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