青春-房仲物語

好房News記者曾威智／整理報導

影城近來成為房市熱門炒作的題材，房仲業者統計，北台灣的三大影城如樹林、林口和八德，周邊房價在過去3年以來漲了至少4成，其中預計在今（2014）年底開幕的林口昕境廣場，3年來漲幅更高達7成。影城雖然對區域房市有利，但房仲提醒，民眾購屋時最好眼睛放亮，了解人口和建設是否會到位，以免買到業者空喊的「假利多」。

影城進駐讓周邊房價掀起補漲效應，但房仲提醒，民眾購屋還是要了解當地建設是否會到位（好房資料中心）

全國不動產統計北台灣三大影城周邊房價，包括了日前招商完成的樹林影城、位在林口的昕境廣場，以及桃園八德的國賓影城。以樹林影城為例，目前周邊房價每坪約26～31萬，和2012年的每坪22～27萬相比，3年來漲幅多了41％；位在桃園八德廣豐新天地的國賓影城，目前每坪約25～28萬，也比過去3年漲了40％。

占地1400坪、預計在今年底開幕的林口昕境廣場，2012年周邊房價每坪約20～24萬，目前每坪約30～34萬，3年來漲幅高達70％，是北台灣三大影城周邊房價漲幅最高的區域。

影城的進駐讓周邊房價掀起補漲效應，但房仲提醒，這類商場、影城雖然經過都市設計審議並在申請建照程序，但業者若要抽手不蓋，也是拿它沒轍，民眾購屋時最好眼睛放亮，了解區域的消費人口和政府建設是否都會到位，勝過業者空喊的利多。

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